如何做好城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)（7頁(yè)）.pdf

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如何做好城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)（7頁(yè)）.pdf

1、如何做好城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)如何做好城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì) 通過(guò)學(xué)習(xí)本課程，你將能夠：通過(guò)學(xué)習(xí)本課程，你將能夠：學(xué)會(huì)做好城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計(jì)；全面認(rèn)識(shí)城市綜合體；了解綜合體規(guī)劃的理念和方法；知道綜合體規(guī)劃的核心要素；掌握綜合體規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要策略。一、全面認(rèn)識(shí)城市綜合體一、全面認(rèn)識(shí)城市綜合體 1.1.什么是城市綜合體什么是城市綜合體城市綜合體自誕生之日起，其核心目標(biāo)之一、理念即是要基于現(xiàn)在引領(lǐng)未來(lái)城市生活。未來(lái)的生活永遠(yuǎn)都在不斷變化，因此，城市綜合體的建筑形式、空間組織、流線、業(yè)態(tài)的構(gòu) 成等也都在發(fā)生著變化。城市綜合體的六大要素城市綜合體的六大要素城市綜合體的六大要素分別是酒店

2、、辦公樓、公園、會(huì)所、購(gòu)物中心、公寓。只有具備三種以上要素的組合才能稱為綜合體。要點(diǎn)提示要點(diǎn)提示城市綜合體的六大要素：城市綜合體的六大要素：酒店；辦公樓；公園；會(huì)所；購(gòu)物中心；公寓。綜合體被稱為“城市中的城市”，其本身即構(gòu)成了一個(gè)小社會(huì)，居住、辦公、娛樂(lè)、休閑、出行、商務(wù)、社交、游憩等活動(dòng)均可內(nèi)部解決。它在包括中國(guó)在內(nèi)的東北亞以及東南亞等土地稀缺國(guó)家，非常具有發(fā)展前景。城市綜合體的空間表現(xiàn)形式城市綜合體的空間表現(xiàn)形式城市綜合體的空間表現(xiàn)形式一定是在一個(gè)有限的單元，形成一個(gè)多功能、高效率、高度集約的建筑空間群。比如，日本東京中城，占地 10 公頃，地標(biāo)高達(dá) 249

3、米，另一個(gè)著名的地標(biāo)是歷史上毛利家族的庭院，現(xiàn)將其開放。該項(xiàng)目在與地鐵線結(jié)合的地方，開發(fā)了商業(yè)、辦公、住宅等業(yè) 態(tài)，從而在非常局促的空間內(nèi)對(duì)自然資源進(jìn)行了最集約的利用。它將歷史文化資源對(duì)公眾開放，推動(dòng)了文化再生；通過(guò)多種業(yè)態(tài)組合，為社會(huì)創(chuàng)造了價(jià)值。在目前全球范圍內(nèi)，這種綜合體是最先進(jìn)的一種商業(yè)地產(chǎn)模式。它把過(guò)去非常分散的購(gòu) 物、辦公、公園、商業(yè)會(huì)所、公寓等多種生活需求，集中體現(xiàn)于一處，減少了不必要的交通，很大程度上達(dá)成了工作、生活、娛樂(lè)等多種生活需求的平衡，能夠讓人們?cè)谶@一地區(qū)停留更長(zhǎng)時(shí)間。同時(shí)，其活動(dòng)空間也非常豐富，改變了以往都市生活兩點(diǎn)一線、三點(diǎn)一線的枯燥模式，讓人們?cè)诔鞘芯C合體內(nèi)部，不斷體會(huì)到城市的蓬勃發(fā)展、日新月異，所以城市綜合體是把城市和生活緊密結(jié)合在一起的一種表現(xiàn)形式。最早的城市綜合體最早的城市綜合體法國(guó)巴黎于 20 世紀(jì) 80 年代建成的拉德方斯新

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