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山東中潤(rùn)時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目推介書(shū)（19頁(yè)）.pdf

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山東中潤(rùn)時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目推介書(shū)（19頁(yè)）.pdf

1、中潤(rùn)時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、整體情況介紹一、整體情況介紹中潤(rùn)集團(tuán)：中潤(rùn)集團(tuán)：山東中潤(rùn)投資控股集團(tuán)股份有限公司是一家在深圳證券交易所掛牌上市的以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，集不動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)公司股權(quán)投資、資源類(lèi)公司股權(quán)投資、策劃咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為一體的大型股份制企業(yè)。公司注冊(cè)資本77418萬(wàn)元，總資產(chǎn)逾35億元，下轄四家房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)企業(yè)，分別擁有國(guó)家一、二級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，開(kāi)發(fā)產(chǎn)品包括商業(yè)寫(xiě)字樓、住宅、公寓等。（中潤(rùn)世紀(jì)城二期鳥(niǎo)瞰圖）項(xiàng)目情況介紹項(xiàng)目情況介紹中潤(rùn)時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)：中潤(rùn)時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)：中潤(rùn)時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)（中潤(rùn)世紀(jì)城二期）是由山東中潤(rùn)投資控股集團(tuán)股份有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

2、中潤(rùn)世紀(jì)城二期由七幢寫(xiě)字樓、十幢住宅樓及商業(yè)、地下停車(chē)場(chǎng)組成，地上建筑面積有20多萬(wàn)平米，涵蓋了辦公、商業(yè)、酒店、高級(jí)公寓等物業(yè)形態(tài)，是一個(gè)具有“CBD國(guó)際生活領(lǐng)域”特征、集多種功能為一體的現(xiàn)代化城市建筑綜合體，被社會(huì)各界譽(yù)為“東方的洛克菲勒中心”。（中潤(rùn)世紀(jì)城寫(xiě)字樓已入駐實(shí)力企事業(yè)單位）項(xiàng)目情況介紹項(xiàng)目情況介紹中潤(rùn)世紀(jì)廣場(chǎng)（中潤(rùn)世紀(jì)城二期）位于濟(jì)南新老城區(qū)結(jié)合部，地處燕山立交橋東北側(cè)，南臨經(jīng)十路，北臨窯頭路，西接二環(huán)東路。周邊集中了眾多科教文衛(wèi)等機(jī) 關(guān)、企事業(yè)單位，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目所處地勢(shì)高，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，是濟(jì)南東部具有國(guó)際水準(zhǔn)的商務(wù)建筑群。周邊商業(yè)

3、情況周邊商業(yè)情況中潤(rùn)世紀(jì)城一期商業(yè)現(xiàn)已入住“銀座購(gòu)物廣場(chǎng)”、“銀座家居”、 “肯德基”等知名商家。銀座商業(yè)08年開(kāi)業(yè)，總面積達(dá)到82000平米，經(jīng) 營(yíng)效果十分火爆。周邊環(huán)境情況周邊環(huán)境情況核心消費(fèi)圈：中潤(rùn)世紀(jì)城規(guī)劃的至少約50000人的核心消費(fèi)圈，已為商業(yè)運(yùn)作提供了強(qiáng)有力的消費(fèi)支撐；作為引領(lǐng)濟(jì)南的國(guó)際級(jí)開(kāi)放式時(shí)尚生活街區(qū)，百萬(wàn)平米國(guó)際新城，中潤(rùn)世紀(jì)城將會(huì)產(chǎn)生由點(diǎn)向面的輻射效應(yīng)，影響并吸引周邊消費(fèi)區(qū)域的人群。次級(jí)消費(fèi)圈：隨著濟(jì)南東城板塊基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善（市政府的東遷、奧體中心等）和大型居住區(qū)（保利花園、盛世花城、未來(lái)城、中海地產(chǎn)、海信慧園、匯展香格里拉、名士豪庭、正大城市花園、港澳花園、海爾綠城、保利花園等）及教育基地（山東大學(xué)、山東師范大學(xué)、山東經(jīng)濟(jì) 學(xué)院、山東建筑大學(xué)等21所高校）人口的持續(xù)導(dǎo)入，公務(wù)消費(fèi)群、商務(wù) 消費(fèi)群、學(xué)者消費(fèi)群等將構(gòu)成以中潤(rùn)世紀(jì)城為核心的100

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