廈門百潤達地產機構海滄房地產概況分析（16頁）.pptx
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廈門百潤達地產機構海滄房地產概況分析（16頁）.pptx
1、海滄 區域概況 2 海滄區離廈門老城區最近的區域 基礎配套成熟 海滄區海滄區: :福建廈門市位于廈門島西面、閩南金三角福建廈門市位于廈門島西面、閩南金三角 突出地方，西與漳州接壤；北與集美相連；東南突出地方，西與漳州接壤；北與集美相連；東南 與廈門本島隔海相望；與廈門本島隔海相望； 城際交通城際交通 距漳州市距漳州市5151公里，車程約公里，車程約1 1個個1010分鐘分鐘 距泉州市距泉州市9898公里，車程約公里，車程約1 1小時小時4545分鐘分鐘 距福州市距福州市277277公里，車程約公里，車程約3 3小時小時4545分鐘分鐘 廈門區域交通：廈門區域交通： 距中山路商圈：僅距中山路商圈
2、：僅8 8公里；公里； 距距SMSM商圈：僅商圈：僅1313公里；公里； 配套配套、資源：資源： 商業：阿羅海商業廣場、天虹商場商業：阿羅海商業廣場、天虹商場 超市：永輝超市、沃爾瑪超市等；超市：永輝超市、沃爾瑪超市等； 醫院：海滄第二醫院、長庚醫院；醫院：海滄第二醫院、長庚醫院； 教育：廈門外國語學校、北師大附小；教育：廈門外國語學校、北師大附小； 海滄大橋 鼓浪嶼 海滄區人口、歷年房價走勢 3 海滄區歷年人口數量海滄區歷年人口數量 年份年份 20082008年年 20092009年年 20102010年年 20122012年年 人口人口( (萬萬) ) 13 22 28 39 增長率增長率
3、 10% 69% 27% 40% 13 22 28 39 10% 69% 27% 40% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 2008年 2009年 2010年 2012年 人口(萬) 增長率 1900 3500 5000 6848 6960 7000 12000 16000 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 2000年 2004年 2006年 2007年 2008年 2009年 2012年 2013年 海滄房地產成交均價海滄房地產成交均價 房地產均價元/平 交通規劃 4 海滄區 一橋一隧一軌道 海滄大橋：雙向六車道公路特大橋梁，全長 5926.527米，主跨648米，橋面寬度36.6 米，全橋于1999年12月30日順利通車。 海
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