城鎮(zhèn)小型購(gòu)物中心產(chǎn)品研究報(bào)告（26頁）.pdf

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城鎮(zhèn)小型購(gòu)物中心產(chǎn)品研究報(bào)告（26頁）.pdf

1、城鎮(zhèn)小型購(gòu)物中心FORUM BARREIRO 項(xiàng)目概況 ?項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目名稱：FORUM BARREIRO ?項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目地點(diǎn)：葡萄牙巴雷魯（Barreiro，隸屬于大里斯本地區(qū)） ?產(chǎn)品類型：產(chǎn)品類型：購(gòu)物中心 + 公寓 ?總建筑面積：總建筑面積：約 4.5 萬平方米（估算，含地下） ?購(gòu)物中心可出租總面積：購(gòu)物中心可出租總面積：17,756 平方米其中超市：其中超市：2000 平方米集中美食區(qū)：集中美食區(qū)：1250 平方米影院（4 影廳）：影院（4 影廳）：1300 平方米 ?可進(jìn)駐商鋪總數(shù)：可進(jìn)駐商鋪總數(shù)：108 個(gè) ?主力店：主力店：超市：Pingo Doce（203

2、3 平方米）影院：Castello Lopes（1300 平方米）時(shí)裝：C&A (1444 平方米) 電器連鎖：Worten（885 平方米）運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品：Sport Zone（776 平方米） ?公寓：公寓：9000 平方米（43 套） ?停車位：停車位：700 個(gè) 境外房地產(chǎn)案例研究境外房地產(chǎn)案例研究 Real Estate Project Case Study 2010 年年 12 月月 12 日日 (雙周一次雙周一次) |境外房地產(chǎn)案例研究境外房地產(chǎn)案例研究| 2 ?投資額：投資額：7200 萬歐元 ?開發(fā)商：開發(fā)商：Multi Development（Multi 公司的開發(fā)分支）

3、 ?投資商：投資商：英國(guó) Rockspring 基金 ?運(yùn)營(yíng)商：運(yùn)營(yíng)商：Multi Mall Management（Multi 公司的商業(yè)管理公司） ?規(guī)劃：規(guī)劃：T+T Design（Multi 公司下屬機(jī)構(gòu)） ?建筑設(shè)計(jì)：建筑設(shè)計(jì)：Broadway Malyan ?租賃代理：租賃代理：世邦魏理仕 ?開業(yè)日期：開業(yè)日期：2008 年 11 月 Forum Barreiro 位于巴雷魯?shù)闹行膮^(qū)，是一個(gè)由小型購(gòu)物中心和公寓組成的混合用途項(xiàng)目，也是當(dāng)?shù)爻鞘懈驴傮w規(guī)劃的一期項(xiàng)目。項(xiàng)目所在地塊原為工業(yè)用地，因此屬于城市棕地開發(fā)。巴雷魯（Barreiro）是的一個(gè)以化學(xué)、金屬和加工業(yè)為主的工業(yè)城鎮(zhèn)，與葡萄牙首都里斯本隔河相望，隸屬于大里斯本地區(qū)。 Forum Barreiro 是 Multi Development 公司城市改造和可持續(xù)項(xiàng)目的代表作之一，總投資 7200 萬歐元，由 Ro

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