海南恒大海花島個案分析報告（34頁）.pdf

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海南恒大海花島個案分析報告（34頁）.pdf

1、個案簡析項目概述中國海南海花島恒大海花島位于海南省儋州市濱海新區(qū)白馬井至排浦海域，由三個獨立的離岸式島嶼組成，規(guī)劃填海面積約8平方公里，為全世界最大人花形工島，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花，故人工島取名為“海花島”。恒大地產(chǎn)集團投資人民幣400億以上，在海花島上建設(shè)集風(fēng)情酒店區(qū)、美食文化街、七星級酒店、濕地公園、影視傳媒基地、生態(tài)康樂園、海上樂園、沙灘泳場、游艇會等為主題，集大眾娛樂、商務(wù)交流、俱樂部會員運動、休閑度假為一體的旅游休閑度假島。海花島的建設(shè)已被海南省政府確定為“十二五”期間海南省西部旅游的一號工程。項目概況中國海南海花島項目案名中國海南海花島開發(fā)商

2、恒大地產(chǎn)集團占地面積 800萬總建面積 1367萬容積率 2.1 海岸線 40公里綠化率 35% 建筑形態(tài) 別墅、花園洋房、公寓、商業(yè) 物管費 2.2元車位 2#、3#島首期7000 開盤時間 2015.12.28 項目地址儋州市濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心項目均價最低5688元/ 交通狀況中國海南海花島海花島位于海南島西海岸，天然海灣，交通便捷。集機場、高鐵、高速、游輪四大樞紐于一體，多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。對外交通的便捷度和通達(dá)性較高。 5km 機場：儋洲國際機場（距離15km）、海口國際機場（60分鐘高鐵）、三亞國際機場（30分鐘高鐵）；環(huán)島高鐵：海

3、花島高鐵站（距離5km）、海口市高鐵站、三亞市高鐵站；環(huán)島高速郵輪碼頭項目總體規(guī)劃中國海南海花島海花島總平鳥瞰圖恒大海花島位于海南省儋州市排浦港與洋浦港之間的海灣區(qū)域，南起排浦鎮(zhèn)，北至白馬井鎮(zhèn)，距離海岸大于600米，總跨度約6.8公里，垂直岸線寬度約2.3公里。由三個獨立的離岸式島嶼組成，規(guī)劃填海面積約8 平方公里，規(guī)劃平面形態(tài)為盛開在海中的三朵花。1號島主要規(guī)劃商業(yè)配套、2號島規(guī)劃別墅、3號島規(guī)劃洋房以及公寓. 1號島 3號島 2號島 1號島規(guī)劃中國海南海花島 1號島，占地375.53萬，主要以配套商業(yè)為主，共分為A、B、C、D、E、F、G、H8個區(qū)。 1號島規(guī)劃中國海南海花島 1 2 2 3 4 5 6 9 3 7 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 1.地標(biāo)酒店 2.現(xiàn)代酒店群 3.中心公園 4.國際會議廳 5.歐式城堡酒店 6

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