杭州桐廬旅游地產項目全程策劃報告（260頁）.pdf
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資源ID：119540
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杭州桐廬旅游地產項目全程策劃報告（260頁）.pdf
1、 1 目錄 目錄 內容概要 . 3 【第一部分：基礎資料研究】 . 18 第一篇：當地宏觀經濟、規劃與產業分析 . 18 一、城市群宏觀經濟發展狀況分析 . 18 二、城市群人民生活水平狀況 . 22 三、本區域在城市群中的經濟地位及發展前景 . 26 四、項目所在區域的經濟及產業結構 . 32 五、本區域與城市群的空間結構關系 . 39 六、本區域與城市群的交通系統關系 . 40 第二篇：項目物業類型分析 . 44 一、休閑旅游開發研究 . 44 二、旅游市場分析 . 49 三、杭州酒店業發展分析 . 67 四、高爾夫競爭項目分析 . 98 五、其他體育項目研究 . 125 六、別墅項目競爭
2、板塊分析 . 139 七、別墅消費者需求研究 . 176 八、旅游地產開發研究 . 189 第三篇：項目條件與地塊解析 . 194 一、項目地塊解析 . 194 二、本項目與城市規劃關系 . 197 三、本項目與城市經濟體關系 . 198 四、本項目與競爭板塊關系 . 199 五、本項目內外部資源整合分析與總結 . 199 六、區域發展的機會與面臨的問題 . 200 【第二部分：項目整體定位及發展戰略】 . 201 第一篇：本項目驅動模式 . 201 一、本項目區域增值的關鍵驅動因素 . 201 二、本項目核心價值點 . 201 2 三、本項目盈利模式 . 201 第二篇：項目整體定位 . 2
3、02 一、總體概念定位 . 202 二、女足訓練基地定位 . 202 三、高爾夫定位 . 202 四、馬會定位 . 203 五、五星級酒店定位 . 204 六、住宅定位 . 205 七、其他配套設施 . 208 第三篇：項目發展戰略 . 209 一、總體發展戰略 . 209 二、分期開發策略 . 209 三、本項目各條產品線發展策略 . 210 四、各項物業與外界資源在發展中的價值聯動 . 210 第四篇：功能分區及功能比例劃分 . 212 一、規劃指標 . 212 二、項目核心區的位置與規模 . 213 三、生態休閑社區板塊（住宅區）總體規劃建議 . 218 第五篇：經濟評價 . 232 一、項目投資 . 232 二、建設投入 . 234 三、經營收入 . 238 四、總結分析 . 248 【第三部分 營銷概念設計】 . 249 一、項目核心價值體系的建立 . 249 二、主題定位、廣告
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