2014年中國(guó)房地產(chǎn)基金白皮書(shū)(36頁(yè)).pdf

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2014年中國(guó)房地產(chǎn)基金白皮書(shū)(36頁(yè)).pdf

1、2014年中國(guó)房地產(chǎn)基金白皮書(shū) 2014年09月 2 2014年中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 1 2014年中國(guó)私募房地產(chǎn)基金發(fā)展現(xiàn)狀 2 全球及國(guó)外私募房地產(chǎn)基金發(fā)展特點(diǎn)及借鑒 3 目錄中國(guó)房地產(chǎn)基金市場(chǎng)特點(diǎn)及未來(lái)趨勢(shì)分析 4 3 中國(guó)經(jīng)濟(jì)迎來(lái)“新常態(tài)”，中國(guó)經(jīng)濟(jì)迎來(lái)“新常態(tài)”，投資拉動(dòng)轉(zhuǎn)向消費(fèi)投資拉動(dòng)轉(zhuǎn)向消費(fèi)拉動(dòng)拉動(dòng) 投資：2.40萬(wàn)億凈出口：0.13萬(wàn)億消費(fèi)：2.34萬(wàn)億 7.7% 20002001200220032004200520062007200820092010201120122013 從2000年到2013年，中國(guó)GDP規(guī)模不斷擴(kuò)大，保持了年均9.8%的增長(zhǎng)速度，G

2、DP總量躍居世界第二，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度在全球范圍內(nèi)依然保持較高水平；最終消費(fèi)成本（總消費(fèi)）占GDP的比重由2000年的62.5%回落至2013年的48.1%，其中2009年達(dá) 到最低的47.4%；總資本形成（投資）占GDP的比重逐步增大，由2000年的35.1%增長(zhǎng)到2013年的49.3%；凈出口占GDP的比重于2007年達(dá)到最高的8.8%，2001年該比重最低為2.1%，近年來(lái)進(jìn)出口對(duì)GDP 增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)逐步下滑。 *2005年不變美元價(jià)值 4 調(diào)調(diào)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)、控新增控新增、減存量減存量成經(jīng)濟(jì)重心成經(jīng)濟(jì)重心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目標(biāo) 存量經(jīng)濟(jì)優(yōu)化目標(biāo) 2015年，服務(wù)業(yè)比例比2010年提高4個(gè) 百分

3、點(diǎn)，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)占第三產(chǎn)業(yè)比重提高至40.0%；高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)增加值比例比 2010年提高5個(gè)百分點(diǎn)，2015年戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重達(dá)到8.0%左右，2020年力爭(zhēng)達(dá)到15.0%；全要素生產(chǎn)率貢獻(xiàn)度比2010年提高10到 15個(gè)百分點(diǎn)，技術(shù)進(jìn)步對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn) 度明顯提升；單位GDP能耗比2010年下降17.0%左右，單位GDP二氧化碳排放下降20.0%左右。鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、船舶等行業(yè)產(chǎn)能總量與環(huán)境承載力、市場(chǎng)需求、資源保障相適應(yīng)，空間布局與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā) 展相協(xié)調(diào)，產(chǎn)能利用率達(dá)到合理水平。兼并重組取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，產(chǎn)能結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化；清潔生產(chǎn)和污染治理水平顯著提高，資源綜合利用水平明顯提升；經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)好轉(zhuǎn)，盈利水平回歸合理，行業(yè)平均負(fù)債率保持在風(fēng)險(xiǎn)可控范圍內(nèi)，核心競(jìng) 爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)。公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境得到完善，企業(yè)市場(chǎng) 主體作用

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