正佳廣場(chǎng)購(gòu)物中心開發(fā)案例分析報(bào)告（38頁(yè)）.pdf

資源ID：119613 資源大小：3.25MB 全文頁(yè)數(shù)：38頁(yè)
資源格式： PDF 下載積分： 20金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要20金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁(yè)到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無(wú)水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

正佳廣場(chǎng)購(gòu)物中心開發(fā)案例分析報(bào)告（38頁(yè)）.pdf

1、一、項(xiàng)目概述正佳廣場(chǎng)位于天河路與體育東路交匯處,連通6萬(wàn)平方米的市民廣場(chǎng)。在城市中軸黃金核心, 是華南最大交匯點(diǎn),13米過道直駁地鐵一號(hào)線與三號(hào)線換乘站,與廣佛地鐵、珠三角城市輕軌網(wǎng) 絡(luò)連為一體。地上七層，地下兩層半；東塔樓:48層五星級(jí)酒店式公寓，西塔樓:30層超甲級(jí)寫字樓。約100000個(gè)國(guó)內(nèi)外品牌同場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。正佳廣場(chǎng)以體驗(yàn)式購(gòu)物為主題，采用劇場(chǎng)式的商業(yè)空間布局，設(shè)計(jì)日顧客流量80萬(wàn)人次，是集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲、康體、商務(wù)于一身的超大型購(gòu)物中心。二、開發(fā)背景研究正佳廣場(chǎng)位于珠三角經(jīng)濟(jì)格局的核心區(qū)域，擁有成熟的交通、成熟的消費(fèi)群，并具有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目聚“天時(shí)、地利、人和

2、”于一體，為其開發(fā)與經(jīng)營(yíng)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 1 、珠三角經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展 1.1 珠三角經(jīng)濟(jì)格局珠三角經(jīng)過多年的發(fā)展與歷史沉淀，目前已經(jīng)逐步形成以廣州為頂點(diǎn)，東西兩翼發(fā)展，珠海、深圳為軸線，南沙為中心，各經(jīng)濟(jì)因子點(diǎn)狀散布的城市空間經(jīng)濟(jì)格局。正佳廣場(chǎng) 標(biāo)桿項(xiàng)目借鑒部分 | 購(gòu)物中心開發(fā)案例分析占地面積：總建筑面積：總投資額：功能定位：停車位：投資商：發(fā)展商：物業(yè) 管理：建筑設(shè)計(jì)單位：項(xiàng) 目地址： 5 . 7 萬(wàn)平方米 4 2 萬(wàn)平方米約4 0 億元人民幣大型都市MA L L 1 5 0 0 個(gè) 大鵬集團(tuán) 廣州正佳企業(yè)

3、有限公司廣州市正佳物業(yè)管理有限公司美國(guó)捷得建筑事務(wù)所、廣州市設(shè)計(jì)院廣州市天河區(qū)天河路2 2 8 號(hào) 2 6 3 2 6 4 向西延伸：廣州番禺順德中山珠海向東延伸：廣州東莞深圳惠州廣州是珠三角經(jīng)濟(jì)格局的核心，而天河區(qū)又是廣州的商業(yè)中心，由此可見，天河區(qū)在珠三角商圈占據(jù)重要的地位。 1.2 一小時(shí)經(jīng)濟(jì)商圈的構(gòu)筑根據(jù)珠三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)城際快速軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃構(gòu)想，珠三角將修590多公里的軌道網(wǎng) （輕鐵網(wǎng)），軌道網(wǎng)的線網(wǎng)架構(gòu)分為三部分，兩條主軸、三條放射線（接駁支線）和兩條聯(lián)絡(luò) 線。按照這一線網(wǎng)布局和規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，建成后的城際軌道網(wǎng)將貫通廣州、深圳、珠海等珠三角經(jīng) 濟(jì)區(qū)九個(gè)主要城市，以廣州為中心，一小時(shí)內(nèi)分別可達(dá)珠三角九個(gè)城市。 2 、天河第一商圈的形成在天河5-10年發(fā)展藍(lán)圖上，將會(huì) 形成“雙環(huán)”結(jié)構(gòu)的新商業(yè)中心，即以天河體育中心為軸心約10平方米公里的地區(qū)將建設(shè)成為廣州市的中央

注意事項(xiàng): 本文（正佳廣場(chǎng)購(gòu)物中心開發(fā)案例分析報(bào)告（38頁(yè)）.pdf）為本站會(huì)員（新****庫(kù)）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！