兒童主題商業(yè)如何撬動(dòng)社區(qū)商業(yè)研究報(bào)告（36頁(yè)）.pdf

資源ID：119631 資源大?。?span id="fpc132w" class="font-tahoma">5.02MB 全文頁(yè)數(shù)：36頁(yè)
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兒童主題商業(yè)如何撬動(dòng)社區(qū)商業(yè)研究報(bào)告（36頁(yè)）.pdf

1、兒童主題商業(yè)如何撬勱社區(qū)商業(yè) 1 社區(qū)商業(yè)開發(fā)背景社區(qū)商業(yè)開發(fā)背景上海社區(qū)購(gòu)物中心數(shù)量達(dá)83家購(gòu)物中心的社區(qū)化趨勢(shì)，在上海表現(xiàn)尤為明顯，2013 年滬上社區(qū)購(gòu)物中心數(shù)量達(dá)到83家，高出第二位北京 39家之多，位居全國(guó)首位。上海北京廣州深圳 2008年數(shù)量 45231921 2013年數(shù)量 83442535 新增數(shù)量 3821614 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 社區(qū)購(gòu)物中心數(shù)量比較社區(qū)購(gòu)物中心逐漸階梯轉(zhuǎn)移至近郊和遠(yuǎn)郊第一階段：分布于市區(qū)內(nèi)環(huán)（周邊）不中環(huán)之間第二階段：外秱到中環(huán)附近和進(jìn)郊老城區(qū) 第三階段：開始深耕城鄉(xiāng)結(jié)合部外環(huán)和進(jìn)郊新城社區(qū)呈現(xiàn)便捷性

2、，主題型的發(fā)展趨勢(shì)，而核心商圈呈現(xiàn)目的性消費(fèi)趨勢(shì)。嘉定區(qū) 青浦區(qū) 松江區(qū) 奉賢區(qū) 上海社區(qū)型購(gòu)物中心分布 4 2013年底，全國(guó)500戶以上的社區(qū)約有5萬(wàn)個(gè)，共計(jì)2500 萬(wàn)戶，人口7500萬(wàn)，丏屬于中產(chǎn)階級(jí)戒以上的富裕階層。保守估計(jì)，中產(chǎn)戒富裕階層每人年均消費(fèi)1萬(wàn)元，按7500 萬(wàn)估算，一年消費(fèi)額約為7500億元。在歐美國(guó)家，人們?cè)谏鐓^(qū)商業(yè)上的花費(fèi)卙據(jù)購(gòu)物消費(fèi)總支出的 60%以上，而在中國(guó)，目前整體水平丌足30%。社區(qū)商業(yè) 一塊未被開掘的金礦社區(qū)商業(yè)開發(fā)背景 2 社區(qū)商業(yè)定位模式北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈陽(yáng) Shenyan

3、g | 西安 Xian | 鄭州 Zhengzhou 項(xiàng)目定位邏輯小而美社區(qū) 商業(yè) 大而全購(gòu)物中心一站式綜合化社交體驗(yàn) 家庭周末朋友聚會(huì) 健康生活兒童成長(zhǎng) 零售購(gòu)物餐飲美食休閑娛樂消費(fèi)場(chǎng)所消費(fèi)者帶著“錢”為“商品”而來社交平臺(tái) 消費(fèi)者帶著“時(shí)間”為“相聚”而來北京 Beijing | 成都 Chengdu | 上海 Shanghai | 沈陽(yáng) Shenyang | 西安 Xian | 鄭州 Zhengzhou 社區(qū)商業(yè)定位原則之一交流互勱媽媽糖休閑餐廳：音樂、繪畫互勱空間互聯(lián)網(wǎng)一定程度上隔絕了人不人的互勱交流，有遠(yuǎn)人的最埢本屬性 “社會(huì)屬性” 。而社區(qū)商業(yè)作為人們交流的平臺(tái)和空間更具有先天的優(yōu)勢(shì)。因此在社區(qū)商業(yè)中一些具備互勱交流場(chǎng)所的商戶更受到消費(fèi)者的青睞，這也是社區(qū)商業(yè)定位的重要突破口之一。商業(yè)功能構(gòu)建家庭不朊友之間的交流平臺(tái)，尤其通過親子類業(yè)

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