坡子街商業項目消費者行為模式及項目定位報（124頁）.pdf
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坡子街商業項目消費者行為模式及項目定位報（124頁）.pdf
1、 坡子街商業項目消費者行為模式坡子街商業項目消費者行為模式 及項目定位報告及項目定位報告 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目背景與研究目的項目背景與研究目的 . 3 第二部分第二部分 五一商圈五一商圈(以坡子街為核心以坡子街為核心)基本屬性基本屬性 . 5 第一章 商圈監測與店面普查研究方法 . 5 第二章 五一商圈的宏觀環境與發展態勢 . 7 第三章 五一商圈的基本特征及區域影響 . 9 第四章 五一商圈內典型商鋪的業態結構 . 25 第三部分第三部分 目標消費者消費行為研究目標消費者消費行為研究 . 26 第一章研究方法、數據分析、消費者背景特征 . 26 第二章 一般逛街、購物及消費習慣
2、與生活形態 . 32 第三章 服裝服飾購買習慣 . 44 第四章 餐飲、休閑娛樂消費習慣 . 56 第五章 對坡子街的認知與項目接受度 . 72 第六章 未來投資意向測試 . 80 第四部分第四部分 目標商戶商鋪租購需求研究目標商戶商鋪租購需求研究 . 84 第一章 研究方法與商戶基本背景 . 84 第二章 商鋪目前的經營狀況 . 86 第三章 對現有商鋪的評價與期望 . 88 第四章 經營的商鋪租購決策模式 . 90 第五章 對五一商圈及坡子街的印象與評價 . 93 第六章 對坡子街項目的認知與接受度 . 95 第五部分第五部分 潛在投資者研究潛在投資者研究 . 97 第一章 研究方法與潛在
3、投資者基本背景 . 97 第二章 潛在投資者的投資偏好 . 99 第三章 潛在投資者投資決策模式 . 104 第四章 對五一商圈及坡子街的印象與評價 . 109 第五章 對坡子街項目的認知與接受度 . 110 第六部分第六部分 研究結論與項目定位建議研究結論與項目定位建議 . 114 第七部分第七部分 技術報告技術報告 . 121 A. 第一部分 項目背景與研究目的 一、本次項目的研究背景 坡子街是長沙市商業文明的發祥地，2002 年長沙市政府決定重建坡子街，旨在再 現長沙百年繁華， 坡子街工程也是長沙市的舊城改造的重點工程， 處于市中心的核心商 圈地帶，緊鄰黃興路步行街，是五一商圈的重要輻射區。 作為此項目的發展商， 需要對長沙市以五一商圈為核心的區域內的商業環境作充分 分析： 首先需要了解的是五一商圈的結構如何？緊鄰的坡子街又具備怎樣的輻射力？其 次， 到五一商圈來消費的是些什么人？消
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