鵬欣集團南京水游城購物中心案例分析（9頁）.pdf
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鵬欣集團南京水游城購物中心案例分析（9頁）.pdf
1、南京水游南京水游城城城城 項 項目目目目區位： 區位： 南京市秦淮淮區中華路。 項項目目 項項目目 一、 一、 一體 二、二、 妙的 成開 天頂 設計 優 目目特色特色： 主題景觀購 目目規模： 規模： 占地面積： 總建筑面積 商業面積約 酒店面積 2 停車場面積 地上五層， 項目簡介：項目簡介： 水游城是上 體的超大型商 設計特色：設計特色： 由美國建筑 的手法將陽光 開放式體驗空 頂花園、透光 計追求，極力 優美的環境必 購物公園。 26770 平方 積：167333 平 約 10 萬 .7 萬 積為 4 萬,停 地下四層（ 上海鵬欣集團 商業設施。仿 心情改變消 筑設計公司 光、空氣、水
2、 空間。水游城 光天棚等特色 為消費者提 必將吸引大量 方米 平方米 停車位 860 個 （地下四層、 團投資興建的 仿照日本博多 消費 執 水流、天然植 城的穹宇型中 建筑功能設施 供一處愉悅的 量的消費者和 個 三層停車） 的,融商業購物 運河城的模式 執筆設計。設 植物等景觀元 庭、人工運河 施，處處體現 的購物環境- 觀光客。 物、影視娛樂 式設計規劃。 設計師以“時 素引入商業設 河、水岸、瀑 現了獨一無二 -“環境改變 樂、餐飲、酒 。 酒店等諸多功能于 時間型消費” 設施，把建筑 瀑布、水上舞 二的開放、愉 變心情” ， “心 的理念，通 筑用運河隔開 舞臺、空中庭 愉悅、親近自 心情改變消費 通過精 開,形 庭院、 然的 費” 三、內部功能： 三、內部功能： 開放式步行 內部人流 行街 四、業態分布： 四、業態分布： 主力店，無大1.業態形式式：商鋪、次大型超市、百百貨等主力店店 2.商業品牌牌定位：家庭型型娛樂消費中中心，價格中中檔，適合家 家庭消費 5F 餐飲 4F 餐飲、店店鋪 3F 餐飲、店店鋪 2F 店鋪 1F 餐飲、店店鋪 B1 餐飲、店店鋪
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