全生命周期酒店資產管理（50頁）.pdf

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全生命周期酒店資產管理（50頁）.pdf

1、全生命周期的酒店資產管理 Hotel Full Life Circle Asset Management 什么是酒店資產管理？ What is Hotel Asset Management? 美國酒店資產管理的發(fā)展 The Development of Hotel Asset Management 第一代酒店產生 18世紀90 年代酒店所有權與經(jīng) 營權分離酒店資產管理作為特定專業(yè)領域開始出現(xiàn)！美國鐵路系統(tǒng)的擴張汽車的發(fā)明州際高速公路系統(tǒng)的建設航空管制取消金融市場的波動 20世紀 80年代 20世紀 90年代 1837年經(jīng)濟大恐慌特許經(jīng)營普遍第三方管理公司被廣泛運用酒

2、店業(yè)第一個經(jīng) 濟周期結束酒店業(yè)過山車時代 2121世紀世紀 1 Host Hotels & Resorts 2 Hospitality Properties Trust 3 Columbia Sussex Corp. 4 Felcor Lodging Trust 5 JER Partners 6 RLJ Development, LLC 7 John Q. Hammons Hotels & Resorts 8 Sunstone Hotel Investors 9 Ashford Hospitality Trust 10 Equity Inns Inc. 20世紀90年代 20世紀90年代

3、1 Host Marriott Corp. 2 Felcor Lodging Trust 3 Meristar Hospitality Corp. 4 Lodgian 5 Prime Hospitality Corp. 6 Westmont Hospitality Group 7 Hospitality Properties Trust 8 Theraldson Enterprises 9 Ocean Hospitalities 10 Equity Inns 美國酒店資產管理的發(fā)展 The Development of Hotel Asset Management 01 01 0404 0202 0303 上市公司 Listed Company 私募權益投資者 Private Equity Fund 個人酒店業(yè)主 Private Hotel Owner 債權人 Lender 美國酒店資產管

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