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2010海南文昌高隆灣五星級溫泉酒店項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議(116頁).ppt

資源ID：120206 資源大小：20.07MB 全文頁數(shù)：116頁
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2010海南文昌高隆灣五星級溫泉酒店項(xiàng)目整體定位及物業(yè)發(fā)展建議(116頁).ppt

1、 2 項(xiàng)目研究的工作階段劃分項(xiàng)目研究的工作階段劃分整體定位與物業(yè)發(fā)展建議整體定位與物業(yè)發(fā)展建議（中期匯報(bào)）（中期匯報(bào)）整體定位與物業(yè)發(fā)展建議整體定位與物業(yè)發(fā)展建議（終稿匯報(bào)）（終稿匯報(bào)）市場調(diào)研階段市場調(diào)研階段項(xiàng)目地塊查勘區(qū)域宏觀經(jīng)濟(jì)背景研究區(qū)域旅游地產(chǎn)市場調(diào)研一線銷售人員訪談專業(yè)人士訪談政府官員訪談消費(fèi)者訪談 2010/07/302010/07/30 2010/08/252010/08/25 2010/07/162010/07/16 項(xiàng)目界定及目標(biāo)分析問題結(jié)構(gòu)化分析項(xiàng)目機(jī)會挖掘案例借鑒項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目定位物業(yè)發(fā)展建議開發(fā)策略 2010/11/2020

2、10/11/20 3 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位研究能解決的主要問題研究能解決的主要問題項(xiàng)目開發(fā)的核心問題項(xiàng)目開發(fā)的核心問題國際精品度假物業(yè)專題國際精品度假物業(yè)專題項(xiàng)目機(jī)會挖掘項(xiàng)目機(jī)會挖掘整體發(fā)展戰(zhàn)略整體發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位全球超五星級酒店專題全球超五星級酒店專題項(xiàng)目經(jīng)營模式項(xiàng)目經(jīng)營模式物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議開發(fā)次序與展示安排開發(fā)次序與展示安排問題在哪？問題在哪？機(jī)會在哪？機(jī)會在哪？向誰學(xué)？學(xué)什么？向誰學(xué)？學(xué)什么？指導(dǎo)思想是什么？指導(dǎo)思想是什么？怎么賣？怎么賣？是什么？做什么？賣給誰？是什么？做什么？賣給誰？怎么做？怎么做？特色在哪里？特色在哪里？先做

3、什么？后做什么？先做什么？后做什么？ 4 核心問題結(jié)構(gòu)化分析核心問題結(jié)構(gòu)化分析物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目屬性界定項(xiàng)目屬性界定項(xiàng)目整體戰(zhàn)略項(xiàng)目整體戰(zhàn)略項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目機(jī)會挖掘項(xiàng)目機(jī)會挖掘案例借鑒案例借鑒 5 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位文昌市位于海南省東北部。東、南、北三面臨海，全市南北長90公里，東西寬65公里，環(huán)疆長285公里，土地總面積2403平方公里，海域面積4600平方公里。文昌市轄有17個(gè)鎮(zhèn)，總?cè)丝诩s56萬人，海外華僑約130萬人。高隆灣距文昌市區(qū)10公里，距離?？诿捞m空港僅 36公里。距離?？谑袇^(qū)僅50分鐘車程。高隆灣距離建設(shè)中的文昌衛(wèi)星發(fā)射場直線距離10 公里，距規(guī)劃跨海大橋約5公里，大橋建成后，陸路交通直達(dá)航天主題公園1 5公里。區(qū)域認(rèn)知區(qū)域認(rèn)知文昌素以文化之鄉(xiāng)、華僑之鄉(xiāng)、椰子之鄉(xiāng)、排球之鄉(xiāng)、將軍之鄉(xiāng)、國母之鄉(xiāng)揚(yáng)名海內(nèi)外。項(xiàng)目所處高隆

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