地產(chǎn)公司住宅小區(qū)室外工程細(xì)部設(shè)計(jì)指引.doc

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地產(chǎn)公司住宅小區(qū)室外工程細(xì)部設(shè)計(jì)指引.doc

1、1/14 流程手冊(cè)流程手冊(cè)支持支持文件文件編號(hào)： TFH-SJ-ZY003 版本： A0 住宅小區(qū)室外工程細(xì)部設(shè)計(jì)指引住宅小區(qū)室外工程細(xì)部設(shè)計(jì)指引北頂北頂編制日期審核日期批準(zhǔn) 日期修訂記錄修訂記錄日日期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 2/14 住宅小區(qū)室外工程細(xì)部設(shè)計(jì)指引【編制目的】： 1. 以統(tǒng)一的技術(shù)措施規(guī)范住宅小區(qū)室外工程細(xì)部設(shè)計(jì)，確保泰福恒公司產(chǎn)品品質(zhì)，使之更好地滿足住戶及物管使用要求。 2. 指導(dǎo)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行住宅小區(qū)室外工程細(xì)部設(shè)計(jì)工作，使公司關(guān)注的產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計(jì)處于受控狀態(tài)。 3. 為工程技術(shù)部專業(yè)工程師的

2、設(shè)計(jì)質(zhì)量控制工作提供依據(jù)。 4. 為工程技術(shù)部工程管理人員的施工質(zhì)量控制工作提供依據(jù)。【內(nèi)容形式】： 1. 住宅小區(qū)室外工程細(xì)部設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施 2. 重點(diǎn)部位構(gòu)造作法及典型構(gòu)造節(jié)點(diǎn) 【適用范圍】： 1. 本指引適用于住宅外墻散水以外，小區(qū)規(guī)劃區(qū)以內(nèi)所有室外工程內(nèi)容； 2本指引可為我司其它部門了解住宅小區(qū)室外工程的設(shè)計(jì)及施工控制要點(diǎn)，更好地從營(yíng)銷、物管、客服等各方面共同確保公司住宅產(chǎn)品品質(zhì)。【用詞說明】：本指引中有關(guān)用詞含義如下： 1. 表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)” ，反面詞采用“不應(yīng)” 。 2. 表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這樣作的用詞：

3、正面詞采用“宜” ，反面詞采用“不宜” 。【編制說明】： 3/14 本指引由公司品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)編制，并在首版發(fā)布后每隔一年進(jìn)行一次修編。本指引中未特別標(biāo)注單位的尺寸數(shù)據(jù)，單位為 mm。【版別】 2008 年 8 月首版目目錄錄第一部分：第一部分：室外工程室外工程細(xì)部細(xì)部設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)措施施 1. 總平面設(shè)計(jì)3 1.1. 消防3 1.2 流線設(shè)計(jì)3 1.3 附屬用房4 2. 綜合管網(wǎng)5 3. 智能化系統(tǒng)6 4. 景觀7 4.1 硬質(zhì)景觀7 4.2 軟質(zhì)景觀 9 4.3 水景景觀9 4.4 景觀水電10 5. 道路及室外停車場(chǎng)10 第第二二部分：重點(diǎn)部位部分：重點(diǎn)部位構(gòu)構(gòu)造作法造作法及及典型構(gòu)造節(jié)點(diǎn)典型構(gòu)造節(jié)點(diǎn)12 1、車行道截水溝 2、人行道截水溝 3、擋墻截水溝 4、建筑雨水溝 5、小區(qū)車道斷面圖 6、平臺(tái)屋面構(gòu)造作法 7、移動(dòng)保安亭標(biāo)準(zhǔn)圖 8、室外清

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