房地產(chǎn)開發(fā)公司附件：項目建議書格式.doc

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房地產(chǎn)開發(fā)公司附件：項目建議書格式.doc

1、 212 項目建議書格式項目建議書格式第一部分、項目概況第一部分、項目概況第二部分、當?shù)胤康禺a(chǎn)市場走勢分析第二部分、當?shù)胤康禺a(chǎn)市場走勢分析（一）當?shù)胤康禺a(chǎn)市場總體回顧與展望 1、回顧 2、展望（二）所在區(qū)域市場走勢分析 1、供求關系 2、價格走勢 3、市場特點 4、個盤素質 5、結論第三部分、項目土地價值判斷及項目地塊優(yōu)劣勢分析第三部分、項目土地價值判斷及項目地塊優(yōu)劣勢分析（一）土地價值 1、地理位置 2、周邊環(huán)境 3、環(huán)境污染 4、地塊周圍的交通條件 5、配套設施 6、鄰近競爭樓盤素質（二）項目地塊優(yōu)劣勢分析 1、地理條件分析 2、環(huán)臨競爭樓盤對比（三）結論第四部

2、分、可提升價值研判第四部分、可提升價值研判（一）類比土地價值（二）規(guī)劃能力對于土地價值的提升（三）單體設計 213 （四）市場細分及客戶定位（五）項目現(xiàn)場包裝（六）項目營銷策劃（七）物業(yè)管理（八）結論第五部分、項目市場定位第五部分、項目市場定位（一）項目的市場定位（二）消費群體定位第六部分、項目價值分析第六部分、項目價值分析第七部分、項目定價模擬第七部分、項目定價模擬第八部分、項目投入產(chǎn)出分析第八部分、項目投入產(chǎn)出分析（一）項目投資分析說明（二）項目成本概述（三）項目收益模擬第九部分、項目風險分析及其規(guī)避方式第九部分、項目風險分析及其規(guī)避方式提示提示（一）風險性分析（二）規(guī)避方式第十部分、項目建議書結論第十部分、項目建議書結論

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