房地產開發公司甲定乙供、乙辦在設備材料采購中的運用.doc
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房地產開發公司甲定乙供、乙辦在設備材料采購中的運用.doc
1、甲定乙辦、甲定乙供模式在材料設備采購中的運用甲定乙辦、甲定乙供模式在材料設備采購中的運用 【摘 要】站在業主的角度，對施工招標階段為暫定價的材料、設備采用甲定乙辦、甲定乙供模式 的具體操作和成本差異進行分析 【關鍵詞】甲定乙辦；甲定乙供；營業稅 本文所論述的甲定乙辦、甲定乙供模式指在施工招標階段為暫定價，在工程實施階段業主采用招標 等方式確定材料、設備（以下簡稱材料）的供應商（以下簡稱供應商），而與施工承包商（以下簡稱承包 商）簽訂合同所采用的模式。而對于在招標文件中約定材料的品牌、型號、規格并在招標階段形成競爭價 的，由于合同關系簡單，權利義務明確，本文不再贅述。 甲定乙辦、甲定乙供的材料采
2、購在裝飾、安裝工程中經常采用。由于裝飾、安裝工程的材料品種繁多、規 格各異、采購清單繁雜，采用甲定乙辦、甲定乙供的模式較為常見。一般來講，業主確定了一定的品牌、 規格、質量等標準，要求承包商去采購，甲乙雙方直接結算，或者簽訂三方合同，業主負責材料款項的支 付，承包商負責提供采購計劃及采購清單，供應商負責供貨。這種模式可以讓業主從繁瑣的材料采購工作 中脫離出來，集中精力進行項目管理，尤其在業主項目管理人員不足、沒有材料倉庫時其效益相當明顯。 不過在實際操作過程中，由于各方對甲定乙辦、甲定乙供的理解存在偏差、合同條款的不甚嚴密等所引起 的糾紛也屢見不鮮，筆者從工作的實際經驗和體會出發，對甲定乙辦、
3、甲定乙供模式進行深入探討，希望 對讀者有所裨益。 1 1、甲定乙辦、甲定乙供模式的定義、甲定乙辦、甲定乙供模式的定義 合同（施工合同、甲定乙辦及甲定乙供合同）中首先要明確甲定乙辦、甲定乙供的定義，這是避免糾 紛、保護合同當事人權益、推進合同順利履行的先決條件。甲定乙辦、甲定乙供、甲控乙辦、甲控乙購等 術語稱法很多，在中國的相關示范合同中沒有明確的定義，這種現狀決定了合同當事人責權利的不確定。 現筆者將上述稱法按業主的款項支付的對象不同分為甲定乙辦、甲定乙供。 1.1、甲定乙辦：業主通過招標等方式選定供應商，確定材料的單價，簽訂三方合同，業主為合同甲 方，承包商為合同乙方，供應商為合同丙方。甲方支付材料款給丙方；乙方負責材料材料采購計劃的編制、 材料的保管、搬運、儲存、檢驗等；丙方負責按乙方的采購計劃向乙方交付材料。 1.2、甲定乙供：業主、承包商通過招標等方式共同選定供應商，確定材料的單價
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