1、發展策劃 與 總體規劃 江蘇文化科技產業園 之評審稿之評審稿 項目位于江蘇省丹 陽市東北側的水晶 山片區。規劃總面 積約64平方公里。 1 FIRST 背景背景 區位區位 1 FIRST 丹陽東距上海200公里，西距南京68公里，屬于南京 都市圈與常州都市圈的交匯處。 南京南京 上海上海 丹陽丹陽 常州常州 無錫無錫 蘇州蘇州 背景背景 區位區位 1 FIRST 背景背景 范圍范圍 前期策劃前期策劃 總體規劃總體規劃 項目定位項目定位 旅游產品旅游產品 營銷策劃營銷策劃 村鎮系統規劃村鎮系統規劃 交通系統規劃交通系統規劃 公共設施規劃公共設施規劃 文物保護規劃文物保護規劃 生態保護規劃生態保護
2、規劃 功能結構規劃功能結構規劃 空間管治規劃空間管治規劃 旅游資源旅游資源 旅游市場旅游市場 旅游線路旅游線路 產業定位產業定位 規劃范圍內以農田為主，村莊、林地、茶園、 水塘呈斑塊狀散布在場地之中，水晶山山體 則以林地為主。 齊梁石刻齊梁石刻 規劃范圍內擁有10處南朝陵墓石刻，是中國古代石刻藝術的頂峰之作。 同時，丹陽使還收集了6000余件中國歷代石刻作品，具有一定的藝術 價值和歷史文化價值 60006000石刻石刻 一、石刻資源優勢一、石刻資源優勢 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT（優勢）（優勢） 二、生態資源優勢二、生態資源優勢 片區擁有水晶山、泰山水庫、茶園、 林地、農田、
3、水塘、河流等自然景 觀資源。 泰山溢洪河、蕭梁河、農宴河是聯 系規劃區與城區重要生態廊道，可 以說，規劃區是丹陽的生態綠肺。 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT（優勢）（優勢） 三、鄉村人文資源優勢三、鄉村人文資源優勢 中國人自古就有“擇風水佳處而棲之”的習 俗，規劃區內大量的古文明和古人類遺址就 說明了這一點。 臥虎 幼龍望母 兄弟相聚 盤龍 場地山水格局場地山水格局 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT（優勢）（優勢） 四、休閑資源優勢四、休閑資源優勢 規劃區內山水資源豐富，水晶山、泰山水庫都是極佳 的旅游目的地。此外，水晶山地下還發現擁有溫泉， 雖未探明容量，但也是規劃區內不可多得的休閑資源。 正在建設中的溫泉度假村 水晶山 泰山水庫 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT（優勢）（優勢） 歷史遺跡分散歷史遺跡分散 2 SECOND 定位定位 SWOTSWOT
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