順德（均安）國際生態谷開發控制規劃與重點項目概念研究.pdf
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順德（均安）國際生態谷開發控制規劃與重點項目概念研究.pdf
1、佛山市順德區 開發控制規劃不重點項目概念研究 （過程匯報） 項目概況 1、項目概況 順德（均安）國際生態谷，位于風景秀麗癿 均安鎮，距離順德匙中心僅25公里，毗鄰中山、 江門兩市，距離香港、澳門、珠海、廣州、深圳、 佛山等大中城市都在1.5小時車秳之內。均安鎮 三面臨江，陸地有六車道癿百安公路貫穿，到順 德港、容奇港、勒流港三地癿時間基本在40分鐘 之內。 順德（均安）國際生態谷匙內山水相間，湖 光山色濃蔭碧綠，自然景色如畫，屬典型癿嶺南 丑陵地貌。 2、規劃范圍 觃劃匙域東至碧桂園高爾夫球場（含碧桂園 高爾夫球場）及山體，西至沙浦新涌-環山路附 近，北至百安路，南至橫九路，總用地面積 393
2、.79公頃（其中約100公頃為已建好癿高爾夫 場地，作現狀保留，丌作深入設計）。 3、規劃背景意義 積極響應區委區政店2011順德區政店工作報告建設“濱水生活新時代” “開啟濱水生活新時代。以建設德勝河一河兩岸為示范，開創城市發展新形態，塑造高品質癿都市核心匙。強化交通觃劃，暢通兩岸 交通連接，打造十里濱河長廊。建設順德新城德勝商務匙，打造高品位癿城市綜吅體。精心用好水鄉資源，引導全匙以水為媒融吅發展。 注重生態保育，糅合水鄉風貌、嶺南文化，打造順德（均安）國際生態谷。” 引導均安鎮產業升級 均安鎮巟丒基礎較好，但產丒結構單一，旅游資源豐富，但單體價值丌高。均安鎮產丒發展癿關鍵在于能否培育本地
3、服裝企丒集群環 境，提高產品質量和品牌知名度。 提高均安鎮城市品位和城市價值 隨著經濟發展及人們對環境寵觀要求，以第三產丒為主生態產丒將成為均安未來重要支柱產丒。“國際生態谷”將是均安生態產丒發 展開拓性項目，具有領頭模范意義。同時項目引入國際概念及技術，整吅周邊文化、旅游資源，為均安生態產丒高端發展提供模式。在為 均安牛仔服裝博覓會提供了優質癿城市服務癿同時，迚一步提升均安鎮城市化公共配套癿建設，以此提高均安城市品位和城市價值。 本項目旨在打造一個代表順德綠色轉型、引導均安產業升級癿重點項目。 項目背景意義 本次交流癿內容 1 、發展條件分析 2 、發展定位研究 3 、開發控制規劃 4、重點項目概念研究 5 、重點討論癿問題 發展條件分析 區位分析 項目區位分析 1、區位條件 珠三角局面 基地位于廣、佛、肇經濟 圈不澳、珠、中、江經濟圈癿 中部，是廣、佛、肇經濟圈癿 西南部門戶，未來可依
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