武漢武昌文明路危房改造貸款集合資金信托計劃.pdf
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武漢武昌文明路危房改造貸款集合資金信托計劃.pdf
1、 類 型類 型 流動資金貸款 信托目的信托目的 委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法擁有的資金委托給受托人集合管理，由受托人 按照委托人的意愿， 以受托人的名義， 將信托資金以受托支付方式向用資方發放信托貸款， 用于其名下武昌區文明路危房改造（漢飛又一城）項目精裝修工程，以取得信托收益并分 配給受益人。 資金用途資金用途 信托資金將以貸款方式向漢飛投資控股集團有限公司（以下簡稱“漢飛集團”）融資, 用 于其名下武昌區文明路危房改造項目（漢飛又一城）精裝修工程。 受托人受托人 新華信托股份有限公司 保管人保管人 中國建設銀行股份有限公司湖北省分行 信托規模信托規模 總規模 11000 萬元-1
2、1500 萬元。信托計劃第二期信托規模不低于（大寫）“11000 - 第一 期募集資金總額”萬元，且不超過（大寫）“11500 萬元 - 第一期募集資金總額”萬元。 信托期限信托期限 信托計劃第二期的期限為 18+6 個月，自信托計劃生效之日起計算。在信托計劃生效屆滿 12 個月后可提前結束。 委托人預期年委托人預期年 化收益率化收益率 100 萬認購金額200 萬，9% 200 萬認購金額300 萬，9.5% 認購金額300 萬元人民幣，10% 信托生效滿 18 個月起每類受益人的年信托受益率上升 1.5%。 利益分配利益分配 按信托年度分配 發行期發行期 2012 年 月 日-2012 年
3、 月 日（受托人有權根據實際募集情況進行調整） - 內部資料不得復制- 新華信托華錦 32 號武昌區文明路危房改造貸款集合 資金信托計劃第二期 新華信托華錦 32 號武昌區文明路危房改造貸款集合 資金信托計劃第二期 信托計劃概要信托計劃概要 - 內部資料不得復制- ? 土地抵押土地抵押 漢飛集團有限公司將其持有的“漢飛盤龍城”項目及“漢飛金沙國際”項目 21 號樓 1-4 層房產抵押給 新華信托股份有限公司。抵押資產的總價值合計為 32252.21 萬元，抵押率約 36%。 ? 股權質押 股權質押 漢飛集團有限公司 100的股權質押在新華信托名下，信托公司直接或授權銀行監控用子房現金流。 ? 保證擔保 保證擔保 漢飛集團實際控制人周擁軍提供個人無限連帶責任擔保，并辦理相關合同的強制公證，確保融資方在信 托計劃到期時履行還本付息義務。 融資方介紹融資方介紹 ? 基本情況 基本情況 漢飛集團有
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