1、武漢漢陽大道城市綜合體項目武漢漢陽大道城市綜合體項目 商業部分定位報告初稿 Shanghai, December, 2010 Page 2Retail Consultant, Savills 地塊及周邊宏觀市場分析 地塊描述及現狀 宏觀市場概述 所在區域整體規劃分析 Page 3Retail Consultant, Savills 項目基本區位位置 王家墩王家墩 CBD 琴臺大道 漢陽大道 江城大道、 梅子路 本本 案案 鸚鵡大道 龍陽大 道 地理位置： 武漢新區漢陽區漢陽大道及月湖橋交界 項目指標： 項目由6幅丌同形狀規則及體量的地塊沿著江城 大道所組成，總地面建筑面積約265萬平方米。 A
2、 B C D E F Page 4Retail Consultant, Savills 地塊面積指標及范圍 江城大道城市綜合體面積指標表江城大道城市綜合體面積指標表 片區片區用地面積（用地面積（haha）容積率容積率功能功能建筑面積（建筑面積（m m2 2）公共建筑面積（公共建筑面積（m m2 2）小計小計開工時間開工時間 A A11.1811.184.54.5 159,400159,400 503,400503,400 2012年3月 （I 期） 酒店式公寓58,400 購物中心101,000 住宅344,000 B B17.217.25.25.2 地標酒店43,000 271,800271
3、,800 894,200894,200 2014年5月 （III 期） 地標辦公30,000 購物中心90,000 家庭式辦公48,800 商業群房60,000 住宅622,400 C C3.563.564.44.4 商業42,000 54,10054,100 156,500156,500 2012年3月 （I 期） 商務公寓12,100 住宅102,400 D D8.128.124.424.42 購物中心125,000 171,200171,200 358,100358,100 2013年5月 （II 期） 酒店式公寓46,200 住宅186,900 E E21.8821.882.692.69 社區商業服務86,80086,80086,800 588,800588,800 2012年2月 （I 期）住宅502,000 F F11.1311.131.341.34 水上活動中心31,300
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