1、0 2017年12月 清遠燕湖產業新城 概念規劃及TOD開發建設思路 1 宏觀區位珠三角發展脊梁的粵北節點 2 廣清區位廣清一體化前沿腹地 距廣州主城約50公里， 產業新城 產業新城 廣州主城區 清遠主城區 花都區 3 位于廣佛清都市區1小時通勤圈 內 廣清區位交通區位 廣清高速（現狀） 佛清從高速-龍塘出入口（規劃2019） 廣樂高速-洲心出入口（規劃2019） 廣清城際-龍塘站（已建待開放） 廣州白云機場 4 清遠區位清遠城市中心與南部片區交界 產業新城 是清遠中部片區與南部片區之間的重要組成板塊 5 龍塘城軌站 銀源工業園 南山嶺 燕河 面積18.4平方公里 北至南山嶺、南至銀英公路、東
2、至清暉路、西至廣清大道 原范圍 41.3平方公里 新范圍 18.4平方公里 6 目錄 一、形勢與使命 發展研判 發展使命 產城功能 二、現實與挑戰 三、規劃與策略 導入分析 首核選擇 功能匹配 框架構建 用地布局 開發時序 7 清遠正迎來粵港澳大灣區與廣佛清都市區的區域一體化發展機遇與挑戰 機遇：交通一體、資源外溢、設施共享 挑戰：虹吸截留、同質競爭、低端轉移 珠三角 邊緣 國際性 都市圈 點軸發 展 網絡化 發展 單向輸 出 一體化 發展 城 市 角 色 發 展 模 式 經 濟 聯 系 8 廣清一體化寫入廣東省“十三五”規劃； 廣清產業園35個項目已動工建設。 廣清高速清遠段擴建、樂廣高速、
3、二廣高速 建成通車； 廣州設立了規模為20億元的穗清投資基金； 已啟動醫療、教育、文化、旅游等社會民生 幫扶項目100多項 廣清一體化發展，形成發展新動力 廣 州 三 大 戰 略 樞 紐 國際航運 樞紐 國際空港 樞紐 國際創新 樞紐 1條城際和三條 高速直達白云機 場 北江航道與京廣 普鐵連通南沙港 國家級高新區 省級職教基地 空港 經濟 現代 物流 科技 創新 清遠條件合作領域廣州戰略 8 廣清一體化引領發展要素雙向集聚促進前沿地區快速崛起 9 太平太平 （產業園）（產業園） 石角石角 （廣清合作園）（廣清合作園） 源潭源潭 （物流園）（物流園） 三坑三坑 山塘 飛來峽飛來峽 銀盞銀盞 長隆長隆 燕湖新城燕湖新城 江北新城江北新城 太和太和 北江生態廊道 百嘉百嘉 龍塘 江北片 中部片 南部片 美林湖美林湖 南部片區是清遠分享灣區紅利、推進廣清一體、自身跨越 提升的主戰場 南融北康融入
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