北京綠色光谷概念規(guī)劃設(shè)計(jì).pdf

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北京綠色光谷概念規(guī)劃設(shè)計(jì).pdf

1、1 2010-06 北京綠色光谷概念規(guī)劃設(shè)計(jì) Concept Planning of Beijing Green Valley 2 目錄一、區(qū)位現(xiàn)狀0307 二、規(guī)劃思維0721 三、理念結(jié)構(gòu)2239 四、規(guī)劃系統(tǒng)4050 五、分區(qū)說明5173 六、建筑理念7497 七、綜合指標(biāo)98109 3 1.1 區(qū)域區(qū)位分析中國(guó)政治中心，經(jīng)濟(jì)中心優(yōu) 勢(shì)。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈重要交匯點(diǎn)。 21世紀(jì)城市大競(jìng)爭(zhēng) 京津唐城市群東北城市群山東半島城市群環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈本案一、區(qū)位及現(xiàn)狀 4 本案天津京津塘高速廊坊唐山北京 1.1區(qū)位分析圖1.1區(qū)位分析圖京津唐城市帶是整個(gè)環(huán)渤海城市群發(fā)動(dòng)機(jī),本案

2、位于北京亦莊,處于京津城市帶,是北京的東入口,區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯. 環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶 5 1.1區(qū)位分析圖規(guī)劃現(xiàn)狀1.1區(qū)位分析圖規(guī)劃現(xiàn)狀本案位于通州區(qū)西南角,緊臨開發(fā)區(qū)。總用地面積 76.34公頃，總建筑面積156.26公頃。交通便利，輕軌L2線、L5和地鐵M12號(hào)線在周邊相交，距京津塘高速2公里、距京津塘二線3公里。 6 1.2規(guī)劃用地1.2規(guī)劃用地地塊位置：地塊位于亦莊新城-3街區(qū)內(nèi)，位于科創(chuàng)街與經(jīng)海路交匯口以北，分別為G109、G130、G135、 G122、G127、G132、G119、G129、G115、G123地塊。各地塊用地性質(zhì)為數(shù)類設(shè)施的混合用。局部80米11.3303

3、06025.65F3G123 9.5230304524.76F3G115 局部80米15.8 8 30306027.94F3G129 15.530304527.75F3G119 局部80米19.7 6 30306029.88F3G132 局部80米10.6 4 30306025.32F3G127 局部80米11.8 2 30306025.91F3G122 22.1 8 3030802.58.87F3G135 局部80米20.5 6 303060210.28F3G130 19.9 6 30306029.98F3G109 備注建筑面積（萬）建筑密度（%）綠化率建筑控高（米）容積率用地面積（公頃）用地代碼編號(hào) 7 二、規(guī)劃思維世界案例 2.1韓國(guó)清溪川生態(tài)引領(lǐng) 8 二、規(guī)劃思維世界案例 2.2 東京城中城文化引領(lǐng) Tokyo Midtown Tokyo

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