2010年福建莆田商業(yè)廣場中央華城公開認籌市場調(diào)研報告（3頁）.doc
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2010年福建莆田商業(yè)廣場中央華城公開認籌市場調(diào)研報告（3頁）.doc
1、莆田莆田 xxxx 廣場中央華城公開認籌調(diào)查報告（廣場中央華城公開認籌調(diào)查報告（1111 月月 1111 日）日） 一、一、xxxx 公開認籌時間：公開認籌時間：1111 月月 1111 日上午日上午 8 8：0000 二、認籌地點：二、認籌地點：xxxx 營銷中心營銷中心 三、 認籌方式：三、 認籌方式： 排隊 （以客戶按先后秩序在營銷中心排隊， 先到者可先認籌） 四、認籌房源：四、認籌房源： 1、認籌房源位置及數(shù)量： 本次 xx 認籌所推售房源分東區(qū) F#：5#、6#；D#：7#、8#，共計 1200 左右 套房源，均為 xx 住宅； 2、本次 xx 認籌僅為認籌排號，繳納認籌誠意金 2
2、萬元/套，開盤認籌定金 5 萬元/套，卡號順序為開盤當日選房順序，11 月 19 日早 9:00 在延壽溫泉大酒 店層樓進行開盤選房； 3、認籌房源價格區(qū)間：起價為 6800 元/，層差價為：80 元/平米。整體 均價約在 7300 萬元/。 （樓層：32 層；戶型面積：69 平米-117 平米） 五、認籌流程五、認籌流程 備注：備注：VIP 為記名卡，購房者姓名和身份證信息須與（認籌協(xié)議書、認購協(xié)議書、 商品房買賣合同）一致，不可更名、不可轉(zhuǎn)讓。 六、認籌優(yōu)惠：六、認籌優(yōu)惠： 可享受 200 元/平米的購房優(yōu)惠，同時享受開盤時優(yōu)惠政策。 開盤優(yōu)惠：開盤優(yōu)惠： 優(yōu)惠類型 優(yōu)惠額度 備注 一次性
3、付款優(yōu)惠 94 折 按揭貸款優(yōu)惠 98 折 按時簽約優(yōu)惠 200 元/優(yōu)惠 7 天內(nèi)簽定合同 排隊 客戶填寫（認籌協(xié)議書） 繳納認籌誠意金（2萬元/套） 領取認籌 VIP 卡（卡號順序為開盤當日選房順序） 資料歸檔 七、認籌情況概述七、認籌情況概述 1、認籌情況概述： 本次 xx 廣場本次為認籌， 現(xiàn)場交納認籌誠意金 ，到場客戶約為 700 人左右， 在 10:30 分左右認籌出口客戶 VIP 卡卡號為 256，估計現(xiàn)場認籌簽約的客戶約為 500 人左右； 現(xiàn)場有 34 個中介機構正在兜售 xx 房源，據(jù)了解中介與 xx 銷售人員結(jié)合 可直接排號認定房源，中介費用為 3 萬元/套。 總結(jié)：本次 xx 所推售房源價格比莆田市場價格略低，加上 xx 品牌號召力， 當日認籌情況較為理想。 2、現(xiàn)場活動： a) 內(nèi)場部分：填寫認籌協(xié)議書、繳納認籌誠意金、領取 VIP 卡 b) 人流動向安排：外圍排
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