1、蘇州大洋百貨商圈分析報告蘇州大洋百貨商圈分析報告 一、城市分析一、城市分析 二、項目商圈分析二、項目商圈分析 三、項目介紹三、項目介紹 四、鋪位情況四、鋪位情況 一、城市分析一、城市分析 蘇州,古稱吳,簡稱為蘇,又稱姑蘇、平江 等,位于江蘇省東南部,長江三角洲中部, 東臨上海,南接浙江,西抱太湖,北依長 江。轄姑蘇區、相城區、虎丘區、吳中區和 吳江區,代管張家港市、常熟市、太倉巿和 昆山市 ,全市面積8488.42平方公里。 蘇州屬亞熱帶季風海洋性氣候,四季分明, 雨量充沛。蘇州地勢低平,平原占總面積的 55%。種植水稻、小麥、油菜,出產棉花、 蠶桑、林果,特產有碧螺春茶葉、長江刀 魚、太湖銀
2、魚、陽澄湖大閘蟹等。蘇州是中 國首批24座國家歷史文化名城之一,是吳文 化的發祥地。蘇州城始建于公元前514年, 有2500多年歷史。蘇州園林是中國私家園林 的代表,被聯合國教科文組織列為世界文化 遺產。 二、項目商圈分析二、項目商圈分析 蘇州大洋百貨位于觀前街商圈 交通交通 地鐵1號線,4號線(在建) 公交50、55、178、202、204、309、501、529、811、 923、游2、游5南線醋坊橋觀前街東站 地鐵4號 線在建 對面是國際奢侈 品牌 三、蘇州大洋百貨項目分析三、蘇州大洋百貨項目分析 蘇州大洋為大洋百貨集團有限公司在全國設立的第二家分店,位 于蘇州市平江區人民路1331號,緊鄰著蘇州著名的觀光亮點觀前街商 圈。蘇州大洋為當地少數幾家能領導流行的百貨店,在充分利用集團 品牌資源及流行訊息后,商場經過幾次調整改裝,引進了一些時尚流 行的新品牌;現擁有清新亮麗購物環境的蘇州大洋,已成為蘇州幾家 主要百貨商場之一。 樓層品牌分布圖 商場面積商場面積:3.5萬 經營定位經營定位:致力于創造高尚優質的購物、休閑、娛樂、餐飲環境, 適合中端收入人群消費。 業態業態:百貨:精品百貨; 客單消費客單消費:50-3000元 ; 目標人群目標人群:中端收入的消費群體 。