蘇州雍景灣住宅項目招商營銷企劃提案（130頁）.pptx
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蘇州雍景灣住宅項目招商營銷企劃提案（130頁）.pptx
1、M A R K E T I N GM A R K E T I N G DEPARTMENTDEPARTMENT 蘇 州 思 源 房 產 經 紀 有 限 公 司 房 地 產 流 通 領 域 最 優 秀 的 平 臺 型 整 合 增 值 服 務 商 M A R K E T I N GM A R K E T I N G DEPARTMENTDEPARTMENT and 值得信賴的伙伴值得信賴的伙伴 招商與思源初識招商與思源初識 信任在延續信任在延續 從開始說起從開始說起 M A R K E T I N GM A R K E T I N G DEPARTMENTDEPARTMENT 3 3 The Ve
2、ry FirstThe Very First 初識初識 思源高度重視項目，由思源經紀思源高度重視項目，由思源經紀總經理陶紅兵總經理陶紅兵帶隊，成立帶隊，成立1414人人的專項團隊，的專項團隊， 短時間內完成短時間內完成600份份市場調研問卷市場調研問卷后，奮戰后，奮戰4040日日完成完成10001000多頁多頁的前期研究及營銷定位報告，的前期研究及營銷定位報告， 并得到并得到甲方高度評價甲方高度評價，最終確立合作關系。，最終確立合作關系。 緣起招商嘉銘立水橋項目緣起招商嘉銘立水橋項目 時間：時間：20082008年年5 5月月 地塊限制：地塊限制： 高壓線地塊高壓線地塊內部貫穿內部貫穿 內部內
3、部部分規劃兩限房部分規劃兩限房 周邊競品：萬達及保利周邊競品：萬達及保利豪宅林立豪宅林立，競爭激烈，競爭激烈 甲方要求：甲方要求：打造區域內頂級豪宅打造區域內頂級豪宅 招商嘉銘招商嘉銘瓏原瓏原 M A R K E T I N GM A R K E T I N G DEPARTMENTDEPARTMENT 4 4 The Very FirstThe Very First 初識初識 招商嘉銘招商嘉銘瓏原瓏原 背景關鍵詞：背景關鍵詞： 宏觀宏觀調控連續出臺調控連續出臺，市場環境極度惡劣。，市場環境極度惡劣。 成果：成果： 思源思源20102010年年8 8月月入駐售樓處，入駐售樓處，1111月月開盤共計開盤共計3 3個月個月 開盤當日認購開盤當日認購173173套豪宅，認購率套豪宅，認購率96%96%，總銷，總銷13.513.5億億 手段：手段： 思源通過思源通過每周兩次的高密度每周兩次的高密度
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