江蘇昆山彌敦城綜合體項目推廣綱要（75頁）.ppt
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江蘇昆山彌敦城綜合體項目推廣綱要（75頁）.ppt
1、驕傲還是自卑？驕傲還是自卑？ 但凡江陰、宜興的同學從不說他們是無錫人， 盡管兩者屬于無錫。 但凡昆山常熟張家港的，也從不說他們是蘇州人， 盡管蘇州不知道甩了他們幾條街 這表面上或許是一種與生俱來的天生優越 但事實是這樣嗎？ 中國縣域經濟實力排名第一 千年古鎮周莊聞名世界 中國最具幸福感縣級城市 中國第一個通地鐵的縣級市 昆山，締造了中國縣級城市的無數個第一 然并卵然并卵 再牛逼，再牛逼， 連個像樣的五星級酒店都沒有！連個像樣的五星級酒店都沒有！ 被打了個耳光被打了個耳光 昆山的面子呢昆山的面子呢 2016年 彌敦城都給掙回來彌敦城都給掙回來 以前聽起來像是在吹牛逼的彌敦城 亮真家伙了亮真家伙了
2、 昆山第一個五星級酒店希爾頓 昆山首個主題樂園 肯德基、必勝客眾多一線品牌 12萬方國際購物中心開業 彌彌 敦敦 城城 時時 間間 彌敦城彌敦城20162016價值呈現價值呈現& &改變昆山年改變昆山年 年度推廣綱要年度推廣綱要 2016 2016 昆山進入昆山進入 牛逼致敬牛逼 實時進度1 （游樂場裝修動工） 范冰冰再來 光盤行動 （契合項目清盤） 開盤強銷期，去化開盤強銷期，去化50%50%房源房源 3-4月 集中開盤去化非酒店公寓。 目標100套，總銷售額5000萬 希爾頓希爾頓 5-6月 利用購物中心、游樂園裝修動工利好， 集中去化酒店，目標100套，目標5800萬 抬價強銷期，去化至
3、抬價強銷期，去化至70%70% 7-8 利用購物中心開業前各項暖場造勢活動， 去化酒店，目標90套，目標5000萬 9-10 購物中心試營業， 去化公寓、酒店目標5000萬 11-12 公寓清盤大促 四大節點四大節點 裝裝 修修 開開 業業 清清 盤盤 實時進度2 （購物中心裝修） 1 1、高、高 度：站在城市開拓者的角度推廣彌敦城度：站在城市開拓者的角度推廣彌敦城 2 2、深、深 度：每一個賣點、節點都深挖、爆炒度：每一個賣點、節點都深挖、爆炒 3 3、傳播度：每一個營銷點都要讓全城互動起來、傳播度：每一個營銷點都要讓全城互動起來 三三 大大 原原 則則 第一階段第一階段 1 1- -3 3月月 代號：榨干希爾頓代號：榨干希爾頓 希爾頓進上海、南京、蘇州 是一次正常的商業事件的話是一次正常的商業事件的話 那希爾頓進昆山 無疑是一次城市級別的社會事件 是一次推翻舊有外
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