2017年武漢公寓市場研究分析報告（66頁）.pptx
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2017年武漢公寓市場研究分析報告（66頁）.pptx
1、武漢公寓市場分析 2017年4月 房単士策劃部 目目 錄錄 品牌簡介 產品服務 企業愿景 2 漢口區域市場盤點 3 武昌區域市場盤點 1 武漢市公寓宏觀市場 4 光谷區域市場盤點 3 Part 1 武漢公寓宏觀市場武漢公寓宏觀市場 公寓供求、成交均價、市場去化 數據來源：克爾瑞數據庫 武漢市數據：只包含十一個行政區域的數據，包括江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、洪山、青山、東西湖、沌口、光谷和江夏。 供應量：為公寓物業預批供應量，含持有物業及銷售物業。 【公寓公寓/ /供求量價供求量價】2016年公寓市場熱度極高，受住房市場熱度影響，普宅嚴重供不應求持續斷 貨，多數販買住宅投資的客戶繼而選擇公寓產
2、品投資，市場處于去庫存階段。 37 71 82 28 74 140 81 5 18 36 39 27 31 107 7728 10387 10032 10327 11342 11686 12223 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 0 20 40 60 80 100 120 140 160 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 歷年武漢市公寓物業供求關系及量價走勢 供應面積 成交面積 成交均價 數據來源：克爾瑞數據庫 中心城區：指7個行政區，包括江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、洪山、青山 供應量：為公寓物
3、業預批供應量，含持有物業及銷售物業。 【公寓公寓/ /供求量價供求量價】2016年漢陽區公寓市場供應居全市之最，同時各區域的公寓均處在去庫存 階段。 1.9 0.3 15.0 4.8 16.9 29.5 1.8 8.9 1.4 15.2 15.3 16.8 7.1 23.3 20.0 6.0 3.7 0.1 13021 10536 12061 13829 12450 10576 17971 11828 6661 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 20000 0.0 5.0 10.0 15.0 20.0 25.0 30.0 35.0 武昌 洪山 沌口 東湖高新 江岸 漢陽 江漢 硚口 青山 2016全年分區公寓供求關系及量價走勢 供應面積（ ） 成交面積（） 成交均價（元/） 2016年1-11月武漢辦公物業成交面積排行榜
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