上海龍陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)招商手冊(cè)（23頁(yè)）.ppt

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1、龍陽(yáng)廣場(chǎng)商業(yè)策劃報(bào)告龍陽(yáng)廣場(chǎng)商業(yè)策劃報(bào)告 Longyang Piazza SHANGHAILongyang Piazza SHANGHAI 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況招商主題招商主題入駐商家入駐商家項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位龍陽(yáng)廣場(chǎng)位于龍陽(yáng)路2000號(hào)，正好在龍陽(yáng) 路地鐵站，2號(hào)線7號(hào)線交匯處。多條公交總站位于項(xiàng)目東面，接送浦東郊區(qū)居民。著名的磁懸浮與本項(xiàng)目并列，迎接國(guó)內(nèi)國(guó) 外游客。上海國(guó)際展會(huì)中心距離本項(xiàng)目?jī)H僅500米。 2014年底即將開(kāi)通的16號(hào)線與本項(xiàng)目及磁懸浮并列，16號(hào)線從臨港出發(fā)，貫穿整個(gè) 浦東。本項(xiàng)目到迪斯尼一站即到。交通示意圖交通示意圖

2、龍陽(yáng)廣場(chǎng) 本項(xiàng)目位于浦東新區(qū)的行政文化中心區(qū)域，與龍陽(yáng)路交通樞紐零距離。地理位置優(yōu)越，本項(xiàng)目位于浦東新區(qū)的行政文化中心區(qū)域，與龍陽(yáng)路交通樞紐零距離。地理位置優(yōu)越，商業(yè)發(fā)展?jié)撃軣o(wú)限大。商業(yè)發(fā)展?jié)撃軣o(wú)限大。龍陽(yáng)路龍陽(yáng)路CBDCBD 設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃人口狀況人口狀況人口狀況 *人口規(guī)模 2013年浦東新區(qū)有常住人口520萬(wàn)人，年增長(zhǎng)18 %。 *人口流動(dòng) 2013年度，非浦東新區(qū)戶籍遷入人口30000人，遷入率為10% *人口結(jié)構(gòu) 截止至13年有23萬(wàn)人口入駐生活在花木街道花木街道內(nèi)有2.8萬(wàn)家注冊(cè)企業(yè)，16000萬(wàn)平方米的商辦樓宇，毗鄰張江高科技園區(qū) 高增居住功能整個(gè)聯(lián)洋國(guó)際社區(qū)，半

3、個(gè)碧云國(guó)際社區(qū)都位于花木街道的范圍浦東新區(qū)作為全國(guó)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域，各方面經(jīng)濟(jì)人口指標(biāo)增長(zhǎng)穩(wěn)定，項(xiàng) 目所屬區(qū)域內(nèi)又為浦東新區(qū)交通樞紐，上海新國(guó)際博覽中心、東方藝術(shù)中心、上海科技館等吸引的流動(dòng)客日均人流達(dá)23萬(wàn)人次。周邊住宅分布周邊住宅分布周邊住宅分布周邊住宅分布項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介龍陽(yáng)廣場(chǎng)體量4萬(wàn)平米，總高5層。主要業(yè)態(tài)有：餐飲，休閑娛樂(lè)，兒童商城及零售潮品等。零售面積占20%，分布在項(xiàng)目1，2樓西部。一層平面圖平面分布平面分布零售部分休閑部分休閑部分地鐵樞紐辦公部分零售面積占20%，分布在項(xiàng)目1，2樓西部。餐飲面積占30%：分布在項(xiàng)目東側(cè)2，3樓。2樓是大規(guī)模的美食廣場(chǎng)，3 樓時(shí)尚特色餐飲。平面分布平面分布二層平面圖零售部分餐飲部分自貿(mào)區(qū)商品直銷中心兒童商城面積占20%，分布在項(xiàng)目3樓西部。餐飲面積占30%：分布在項(xiàng)目東側(cè)2，

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