杭州余杭盛豐銘座·西溪時代商務中心營銷推廣及執行報告(118頁）.ppt
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杭州余杭盛豐銘座·西溪時代商務中心營銷推廣及執行報告(118頁）.ppt
1、謹 呈 ： 華 盛 達 房 地 產 開 發 有 限 公 司謹 呈 ： 華 盛 達 房 地 產 開 發 有 限 公 司 營 銷 推 廣 及 執 行 報 告 2011.01.09 盛豐銘座盛豐銘座/西溪時代中心西溪時代中心 原原 名名 杭 州 瀚 林 房 地 產 代 理 機 構杭 州 瀚 林 房 地 產 代 理 機 構 第一部分 區域發展研究 第二部分 項目本體分析 第三部分 項目總體定位 第四部分 VI視覺創意表現 第五部分 推廣執行策略 第六部分 盛豐銘座推廣 第七部分 銷售執行策略 第八部分 提案單位推介 報告框架報告框架 第一部分第一部分 區域發展研究區域發展研究 盛豐銘座 西溪時代中心
2、（原名） 從項目所在的區域板塊來看，兩項目 位于城西外圍，隨著西溪濕地公園西溪濕地公園 向五常的擴容向五常的擴容，五常環境的改善， 我們暫可將此區域稱為 大西溪板塊大西溪板塊 項目所在板塊 項目地處余杭五常荊豐村，毗鄰西溪濕地， 基地東側為待建開通的豐嶺路，北側為宋 家灣路，西、南兩側為木橋港河灣所環繞； 項目地處余杭五常創意產業園，西溪濕 地之畔，東至創意路，南臨相鄰地塊， 西至荊長路，北為紅衛南路。 板塊界定 規劃引領本案是“和諧杭州示范區”的“協調發展區” 和諧杭州示范區的核心規劃區塊是 指 天目山路、環鎮東路、紫金港路、繞 城高速(西線)圍合而成的31.2平方公里。 規劃后的示范區，將
3、打造成 1、學在杭州概念新浙大 2、游在杭州旅游生態化 3、創業在杭州產學研一體化 4、住在杭州新水鄉都市 協調發展區協調發展區 發展規模： 總控制規模約420公頃. 功能定位： 打造開放式校園， 承擔部分公共中心職能. 發展策略： 完善城市基礎設施建設， 促成紫金港西區建設. 近期建設重點： 深入研究紫金港路方案、加快道路實施; 加快土地報批，促成醫療中心等建設. 1、學在杭州概念新浙大 規劃引領下的“和諧杭州示范區” 構建以西溪國家濕地公園為核心的“西 溪模式”，營造具有濕地特征的都市生態旅 游區。 發展規模：總用地約1150公頃。 功能定位：集城市濕地、農耕濕地、文 化濕地于一體，兼具保護、利用、科普、游 覽功能。 發展策略：以大濕地系統為底蘊，觀光 旅游、會展旅游、休閑旅游三位一體發展杭 州旅游新格局；整合城西“大景區”，融城 市文化和觀光旅游為一體，促進“城市旅游 化”。 近期建
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