北京云景東路地產項目營銷策劃報告（333頁）.ppt
-
資源ID：122824
資源大小：34.30MB
全文頁數：333頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
VIP專享
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
北京云景東路地產項目營銷策劃報告（333頁）.ppt
1、 云景東路項目營銷策劃報告云景東路項目營銷策劃報告 北京亞豪房地產服務機構 呈：呈：北京亞通房地產開發有限公司北京亞通房地產開發有限公司 問題結構問題結構 化分析化分析 發展發展 定位定位 規劃設規劃設 計建議計建議 營銷推營銷推 廣策略廣策略 下一階段工作 項目認識項目認識 與理解與理解 機會背景機會背景 資源挖掘資源挖掘 目標認識目標認識 與理解與理解 報告的結構思路導圖報告的結構思路導圖 財務財務 分析分析 規劃布局建議 開發策略建議 產品設計建議 剖析：核心問題 回顧：項目目標 梳理：關鍵要素 案 例 啟 發 整整 體體 發發 展展 戰戰 略略 市場環境 個案分析 項目條件 主題定位
2、客戶定位 價格定位 產品定位 案 例 啟 發 項項 目目 發發 展展 策策 略略 形象定位 開發商目標以及亞豪對目標的理解 開發商的開發目標開發商的開發目標 一期均價一期均價1800020000元元 今年今年10月開盤，月開盤，09年年3月收月收 回回1.2億億 保證消化速度與現金回籠保證消化速度與現金回籠 項目限制條件項目限制條件 容積率：容積率：2.9 北京市其他建筑規范限制北京市其他建筑規范限制 90/70政策限制政策限制 按照容積率按照容積率2.92.9計算，總建面為計算，總建面為 206770206770平方米。平方米。 按按2.52.5年的開發周期計算，平均每年的開發周期計算，平均
3、每 年消化年消化8 8萬平方米。萬平方米。 0707年通州市場各盤年均消化量在年通州市場各盤年均消化量在 5656萬建面，個別樓盤達到年消化萬建面，個別樓盤達到年消化8 8 萬建面的水平。萬建面的水平。 亞豪對開發周期的理解亞豪對開發周期的理解 新通國際均價新通國際均價1000010000元元/ /， 金隅金隅70907090均價均價75007500元元/ 龍湖花盛香醍均價龍湖花盛香醍均價15000元元/ 開發商要求一期均價開發商要求一期均價1800018000 2000020000元元/ /，體現開發商對利潤的，體現開發商對利潤的 追求，但價格只是結果不是目標。追求，但價格只是結果不是目標。 亞豪對價格和利潤的理解亞豪對價格和利潤的理解 我們是通州價格最高的我們是通州價格最高的 標桿型公寓；標桿型公寓； 我們要全面超越區域現我們要全面超越區域現 有項目，不斷提升產品的有項目，不斷提升產品
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
