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北侖汽配城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案（79頁）.ppt

資源ID：122878 資源大小：4.36MB 全文頁數(shù)：79頁
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北侖汽配城商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃方案（79頁）.ppt

1、北侖汽配城規(guī)劃案戰(zhàn)略目標(biāo)戰(zhàn)略目標(biāo) 打造北侖首個(gè)打造北侖首個(gè) 一站式臨港汽配商城一站式臨港汽配商城核心問題核心問題項(xiàng)目呈一字排列分布，均為項(xiàng)目呈一字排列分布，均為3層建筑，如何合理規(guī)劃業(yè)態(tài)，以便達(dá)到最佳經(jīng)營效果；層建筑，如何合理規(guī)劃業(yè)態(tài)，以便達(dá)到最佳經(jīng)營效果；項(xiàng)目偏離區(qū)域商業(yè)中心，如何做全招商計(jì)劃；項(xiàng)目偏離區(qū)域商業(yè)中心，如何做全招商計(jì)劃；住宅市場受政策打壓之際，如何讓投資客的目光轉(zhuǎn)移至本項(xiàng)目；住宅市場受政策打壓之際，如何讓投資客的目光轉(zhuǎn)移至本項(xiàng)目；什么樣的租金水平能讓經(jīng)營戶和業(yè)主所接受；什么樣的租金水平能讓經(jīng)營戶和業(yè)主所接受；一、市場簡析二、項(xiàng)目簡介三、業(yè)態(tài)規(guī)劃四、招商、推廣

2、方案五、租金預(yù)測六、優(yōu)惠政策市場簡介市場簡介北侖近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，而其中港口經(jīng)濟(jì)起到了絕對的牽引作用；一批港口產(chǎn)業(yè)也隨之崛起：物流物流，車車、船船生產(chǎn)及配件制造等迅速占據(jù)主導(dǎo)地位；北侖經(jīng)過近三十年的發(fā)展，如今已成為華東地區(qū)新崛起的現(xiàn)代化港口城市，享譽(yù)五大洲。經(jīng)過近20年的開發(fā)建設(shè)，北侖已成為中國重要的航運(yùn)、物流、加工制造和貿(mào)易中心，工業(yè)化步伐不斷加快，一大批臨江大工業(yè)迅速崛起，現(xiàn)代化濱海新城區(qū)的雛型已經(jīng)建成。汽車及零配件產(chǎn)業(yè)作為北侖的六大臨港產(chǎn)業(yè)之一，為城市的GDP 做出了較大的貢獻(xiàn)。港口物流產(chǎn)業(yè)，近年來已累計(jì)引進(jìn)物流項(xiàng)目21個(gè)，包括為港口配套的倉儲、運(yùn)

3、輸、配送、分撥、包裝加工、車船服務(wù)等綜合性物流產(chǎn)業(yè)的港口物流產(chǎn)業(yè)群。市場簡介市場簡介產(chǎn)業(yè)簡析產(chǎn)業(yè)簡析北侖港作為重要的進(jìn)出口港以及周邊地區(qū) 物流業(yè)的橋梁紐帶，每天進(jìn)出北侖的集卡車數(shù)量龐大；隨著北侖居民人均收入的增加，私家車也開始進(jìn)入普通居民家庭，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，北侖地區(qū)到2010年6月份為止，在車管所登記的機(jī)動車車輛將近11萬輛，且每年以20%左右的速度遞增，預(yù)計(jì)到2011年底，將突破14萬輛；北侖目前約有30余家汽車配件生產(chǎn)廠商，作為六大臨港產(chǎn)業(yè)之一的汽配生產(chǎn)業(yè)，今后，廠家數(shù)量勢必還將增加；市場簡介市場簡介行業(yè)特點(diǎn)行業(yè)特點(diǎn) 集卡車的龐大數(shù)量及私家車保有量的日益遞增，勢必帶動集卡及私家車相關(guān)服務(wù) 業(yè)的發(fā)展；汽配廠家的國內(nèi)業(yè)務(wù)重要渠道之一便是找經(jīng)銷，進(jìn)駐汽配商城；市場簡介市場簡介行業(yè)現(xiàn)狀行業(yè)現(xiàn)狀北侖目前相關(guān)集卡車量維修及配件銷售經(jīng)營唯有進(jìn)港路周邊一家及柴橋

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