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房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅單體建筑標準化設(shè)計標準（17頁）.docx

資源ID：123745 資源大小：557.04KB 全文頁數(shù)：17頁
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房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅單體建筑標準化設(shè)計標準（17頁）.docx

1、住宅單體建筑標準化設(shè)計標準住宅單體建筑標準化設(shè)計標準一、住宅入口標準設(shè)計一、住宅入口標準設(shè)計 1、不設(shè)入戶花園的做法（1）入戶門外暗裝門鈴按鈕，底邊距地 1.30m；距門洞邊 0.25m；室內(nèi)門鈴明裝，底邊距地 2.30m。（2）入戶門應(yīng)具備防盜功能，門洞高2100mm，門洞寬按兩種考慮，子母門寬1300mm，單扇門寬 1000mm（門扇凈寬 900mm）。（3）避免入戶門正對戶內(nèi)衛(wèi)生間門或戶外管井門。（4）入戶門應(yīng)設(shè)墻垛，垛寬不小于 50mm，可能情況下垛寬 200mm。門內(nèi)應(yīng)裝門碰。（5）入戶門門扇采用多點鎖、裝貓眼，采用銅質(zhì)或其它高強合頁，鎖具、門、

2、閉門器、貓眼、合頁的品牌應(yīng)有明確選擇范圍。（6）房間號牌宜設(shè)于門洞上方。（7）入戶門門扇的形式、色彩等應(yīng)與樓梯間、公共走道的設(shè)計風(fēng)格相協(xié)調(diào)。（8）多層住宅入戶門應(yīng)避免緊貼樓梯臺階，應(yīng)留有 600mm 的緩沖距離。（9）應(yīng)避免兩戶間的戶門在平面上相互垂直緊貼造成門扇開啟干擾。 2、設(shè)入戶花園的做法（1）入戶花園的面積扣除走道后不宜小于 8m2，直接對外采光通風(fēng)面寬不小于 2400mm。（2）入戶花園宜作結(jié)構(gòu)降板 300mm 設(shè)計，可結(jié)合花槽解決入戶管道埋設(shè)問題。（3）入戶花園可以起門廊作用，鞋柜可以結(jié)合在花園內(nèi)。（4）配電箱可以安裝在花園內(nèi)合適的墻上。（5）第一道

3、入戶門（在樓梯廳與入戶花園之間）起防盜作用，門洞高 2100mm，寬 1300mm，第二道門（入戶花園與客廳之間）采用玻璃推拉門，門洞高與窗頂高相平。（6）入戶花園要考慮照明和給排水設(shè)施。（7）其它要求與不設(shè)入戶花園戶型相同。 3、入戶玄關(guān) （1）3 房及以上戶型盡量設(shè)入戶玄關(guān)，并預(yù)先考慮鞋柜位置，鞋柜深 300mm。（2）入戶玄關(guān)的走道凈寬度不小于 1200mm（不包含鞋柜位置）。（3）玄關(guān)天花中央明裝吸頂燈，在門開啟方向一側(cè)暗裝照明開關(guān)，底邊距地 1.30m；在門開啟方向一側(cè)安裝對講機，底邊距地 1.30m（如選用掛墻式對講機可只預(yù)留標準接線盒 8686mm），對講機距門邊的距離宜大于 400mm；可能情況下暗裝住戶弱電分線箱，底邊距地 0.30m。二、客廳餐廳標準設(shè)計二、客廳餐廳標準設(shè)計 1、客廳面積不應(yīng)小于 18m2，開間不宜小于 4200mm，應(yīng)有良

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房地產(chǎn)開發(fā)公司住宅單體建筑標準化設(shè)計標準（17頁）.docx

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