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四川宜賓新鵬盛世臨港商業(yè)中心定位及開發(fā)建議（82頁）.ppt

資源ID：124072 資源大小：6.25MB 全文頁數(shù)：83頁
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四川宜賓新鵬盛世臨港商業(yè)中心定位及開發(fā)建議（82頁）.ppt

1、0 新鵬盛世臨港商業(yè)定位及開發(fā)建議新鵬盛世臨港商業(yè)定位及開發(fā)建議 1 1.總體定位總體定位 2.商業(yè)定位及開發(fā)建議商業(yè)定位及開發(fā)建議 3.住區(qū)商業(yè)定位及開發(fā)建議住區(qū)商業(yè)定位及開發(fā)建議 4. 租售策略及市場表現(xiàn)預(yù)測租售策略及市場表現(xiàn)預(yù)測 2 宜賓具備良好的城市條件宜賓具備良好的城市條件戰(zhàn)略地位：戰(zhàn)略地位：宜賓地處四川盆地南緣，是四川建設(shè)規(guī)劃的特大城市之一，長江上游一級中心城市。在中國中西部地區(qū)最大的城市群成渝城市群中，占據(jù)中心位置，是川、滇、黔、渝結(jié)合部川、滇、黔、渝結(jié)合部的交通樞紐和物資集散中心。城市競爭力：城市競爭力：宜賓在中國社科院2010年4月發(fā)布的中國城市競爭力報(bào)告中排名

2、133位，四川省第3位，呈穩(wěn)步上升態(tài)勢；表明宜賓的投資環(huán)境在持續(xù)改善。規(guī)劃目標(biāo)：規(guī)劃目標(biāo)：“一樞紐、一城、兩中心、四基地”，即川滇黔結(jié)合部綜合交通樞紐，百萬人口特大城市，現(xiàn) 代商貿(mào)和物流中心，酒類食品基地、綜合能源基地、化工輕紡基地、機(jī)械制造基地。自然資源：自然資源：豐富的煤炭、水電、旅游資源。工業(yè)基礎(chǔ)：工業(yè)基礎(chǔ)：聚集了五糧液、天原集團(tuán)、絲麗雅集團(tuán)等行業(yè)龍頭企業(yè)，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚。交通網(wǎng)絡(luò)：交通網(wǎng)絡(luò)：立體交通發(fā)達(dá)，與自貢、樂山、瀘州、昭通、水富等縣市有密集的公路和鐵路網(wǎng)絡(luò)，正在建設(shè) 長江深水港。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈長三角經(jīng)濟(jì)圈長三角經(jīng)濟(jì)圈珠三角經(jīng)濟(jì)圈珠三角經(jīng)濟(jì)圈成渝經(jīng)

3、濟(jì)圈成渝經(jīng)濟(jì)圈煤炭、火電；筠連煤炭、火電；筠連煤炭儲(chǔ)量占四川省煤炭儲(chǔ)量占四川省的四分之一。的四分之一。旅游資源旅游資源水電；向家壩水電水電；向家壩水電站為中國在建第三站為中國在建第三大水電站。大水電站。 3 宜賓發(fā)展滯后于綿陽，但增長速度較快宜賓發(fā)展滯后于綿陽，但增長速度較快目前，雖然宜賓市的總體經(jīng)濟(jì)規(guī)模、三產(chǎn)業(yè)比例及城鎮(zhèn)化率都不及綿陽市，但其GDP增速、人均可支配收入增速、人均消費(fèi)性支出增速均高于綿陽市。可見，未來宜賓市具有較強(qiáng)的消費(fèi)潛力。 0 200 400 600 800 1000 1200 20062007200820092010 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 宜賓GDP綿陽GDP 宜賓GDP增長率綿陽GDP增長率 GDP及增長率比較及增長率比較億元 0 5,000 10,000 15,000 20,000 20062007

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