1、芭蕾雨 報廣創意規劃提報 發 展 商：首創奧萊 提報時間：2010.10.22 觀點：芭蕾雨北京項目，作為首創奧特萊斯產品線的首次面世，擔觀點：芭蕾雨北京項目，作為首創奧特萊斯產品線的首次面世，擔 負了整個產品線完美構造及其能成功復制到其他地域的責任。負了整個產品線完美構造及其能成功復制到其他地域的責任。 Consider 思考 報廣創意表現方式 目前房地產廣告創意手段分析目前房地產廣告創意手段分析 點評：點評： 大量運用圖庫共享圖片，導致創作雷同度高，差異化不明顯。大量運用圖庫共享圖片，導致創作雷同度高，差異化不明顯。 圖庫圖片自身之局限，抑制了創意的發揮，品牌個性的塑造受限。圖庫圖片自身之
2、局限，抑制了創意的發揮，品牌個性的塑造受限。 創作上，原創性較差，產品優勢無法準確表現。創作上，原創性較差，產品優勢無法準確表現。 常規創作手段：圖庫的共享圖片與項目效果圖，融合使用。常規創作手段：圖庫的共享圖片與項目效果圖，融合使用。 圖庫共享圖片的優劣勢解析圖庫共享圖片的優劣勢解析 共享圖片共享圖片 優勢優勢 數量豐富：數量豐富：圖庫的圖數量豐富，種類繁多。 簡單方便：簡單方便：直接在圖庫里購買。 劣勢劣勢 圖庫圖片原創性差，創意執行往往因“圖”制宜：圖庫圖片原創性差，創意執行往往因“圖”制宜：圖庫 的圖片為共享圖片，往往利用現成的圖進行創意，抑制了 創意發揮，使品牌塑造大打折扣 價格昂貴
3、：價格昂貴：圖價格昂貴，并每次運用都得付費，性價比很 差。大量的用圖導致大量的成本支出。 點評：成本高、低性價比，不利用品牌個性的塑造與傳播，無法體現差異化。點評：成本高、低性價比，不利用品牌個性的塑造與傳播，無法體現差異化。 利用圖庫的圖與 效果圖進行合成 /直接運用。 共享圖片共享圖片 綜合點評綜合點評 不利于產品個性塑造 不利于品牌個性傳播 實拍實拍 目前比較成功的表現方式目前比較成功的表現方式 實拍實拍 創意靈活，拍攝靈活：創意靈活，拍攝靈活：根據品牌個性所需要的創意而拍攝實 景照片，成本、片子等皆比較靈活，并易掌控。 場景感、畫面感、創意感：場景感、畫面感、創意感：充分的保證廣告創意的實現，利 于品牌個性的塑造和產品線的構建。 成本低、邊際效應高：成本低、邊際效應高：拍攝時可多拍攝一些片子作為以后所 用，同時片子可以運用到產品線的其他城市，利用率高導致 邊際成本較低。 表現力強：
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