深圳時代廣場商業(yè)綜合體招商策略（87頁）.ppt
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深圳時代廣場商業(yè)綜合體招商策略（87頁）.ppt
1、時代廣場時代廣場 時代正在改變時代正在改變 THE TIME IS CHANGINGTHE TIME IS CHANGING 歡迎進入全球化歡迎進入全球化3 3. .0 0時代時代。 “全球化全球化1 1. .0 0”主要是國家間融合主要是國家間融合，始于始于14921492年哥倫布打開新舊世年哥倫布打開新舊世 界的貿(mào)易大門界的貿(mào)易大門，直至公元直至公元 18001800年前后年前后，勞動力推動著這一階段的勞動力推動著這一階段的 全球化進程；全球化進程；“全球化全球化2 2. .0 0”是公司之間的融合是公司之間的融合，從公元從公元18001800年持年持 續(xù)到續(xù)到20122012年年，其間被
2、大蕭條和兩次世界大戰(zhàn)打斷其間被大蕭條和兩次世界大戰(zhàn)打斷，硬件的革新扮演硬件的革新扮演 著主要的推動力著主要的推動力從蒸汽船從蒸汽船、鐵路再到電話和計算機的普及；而鐵路再到電話和計算機的普及；而 在在“全球化全球化3 3. .0 0”中中，個人成為主角個人成為主角，膚色或東西方文化差異不再是膚色或東西方文化差異不再是 合作或競爭的門檻合作或競爭的門檻。 趨勢觀察：世界是平的趨勢觀察：世界是平的Thomas L.FriedmanThomas L.Friedman 我 拿 什 么 獻 給 你我 拿 什 么 獻 給 你 ？ 全 球 化全 球 化 3 3 . . 0 0 時 代時 代 ？ 項 目 資 源
3、 平 臺項 目 資 源 平 臺 六個關(guān)鍵詞界定項目資源價值體系六個關(guān)鍵詞界定項目資源價值體系 KEY WORDSKEY WORDS 1. CBD 2. 金雞湖金雞湖 3. 綜合體綜合體 4. 工業(yè)園區(qū)工業(yè)園區(qū) 5. 國際團隊國際團隊 6. 城市運營商城市運營商 項目價值體系梳理項目價值體系梳理 核心價值：商業(yè)綜合體核心價值：商業(yè)綜合體 輔助價值：輔助價值：CBDCBD金雞湖金雞湖 背景價值：工業(yè)園區(qū)國際團隊城市運營商背景價值：工業(yè)園區(qū)國際團隊城市運營商 國際化的商業(yè)資源平臺已經(jīng)搭建，國際化的商業(yè)資源平臺已經(jīng)搭建， 消費市場空間是否足夠大？消費市場空間是否足夠大？ 市 場 空 間 分 析市 場 空 間 分 析 蘇州市的常住人口已經(jīng)達到了752.9752.9萬萬人。超過6000060000名外籍 人士居住在蘇州。工業(yè)園區(qū)常住人口2727萬萬人，暫住人口超過2020萬萬 人。專業(yè)技術(shù)就業(yè)人口17
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