重慶渝中區大溪溝豪宅項目前期策劃方案（43頁）.ppt
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重慶渝中區大溪溝豪宅項目前期策劃方案（43頁）.ppt
1、宏觀市場分析 1 政策環境分析 2 競爭對手分析 3 目錄CONTENTS 宏觀市場分析 重 慶 概 況 區 域 概 況 宏 觀 經 濟 分 析 房 地 產 市 場 分 析 Part 1 重慶概況 中國最年輕的直轄市，西部最有發展潛力的城市 ， 城鄉統籌特大型城市，長江上游地區經濟 中心，西南地區綜合交通樞紐和現代制造業基地。全市人口 3200 萬，面積為 8.24 萬平方公里， 下轄 40 個行政區縣。 “長江上游地區綜合交通樞 紐和國際貿易大通道 內陸出口加工基地和擴大對 外開放 的先行區 國家重要的現代制造業基地 長江上游科技創新中心和科 研成果產業化基地等 長江上游生態文明示范區 統籌
2、城鄉綜合配套改革試驗區” 摘自“國發3 號文件” 區域地位 渝中區是重慶的“母城”，三次建都、四次筑城， 擁有3000多年悠久歷叱，是巴渝文化、抗戰文化、 紅巖文化的發祥地，是重慶文化的“根”和“源”。 其地處長江、嘉陵江交匯處，兩江環抱，形似半島， 山水相依，水天相映。全區水陸域面積23.71平方 公里，其中陸地面積18.54平方公里，轄12個街道 辦事處、76個社區居委會，戶籍人口60萬，常住 人口70 萬，日均流勱人口30萬人次左史。 渝中區是重慶的金融中心。 渝中區是重慶的商貿中心。 渝中區是重慶的信息中心。 渝中區是重慶的文化中心。 渝中區是重慶的基礎教育高地、醫療衛生 高地和水陸客
3、遠交通樞紐。 區域交通 區位優越 城市交通要道，通達東西南北各區域全面連接。 交通便利 臨街軌道交通站，215、265、421路公交連接。四通八達。 黃黃 花花 園園 大大 橋橋 嘉華大橋 地鐵1號線 輕軌2號線 輕軌3號線 本案 區域規劃 渝中區加快提升板塊價值，打造“全域發展”新格局。 全力打造“一極三區一帶”新內涵。 一極引領、三區聯勱、高點定位、重點推進、多點支撐”的板塊發展新格局 做強解放碑CBD發展極。 做精東部開放門戶。 做特中部活力樞紐。 做大西部都市新核。 做靚兩江濱江帶。 一極 三區 一帶 人口分析 2010年，渝中區戶 籍人口57萬，居重慶市主 城區第七位；常住人口63 萬，居重慶市主城區第八 位， 渝中區城鎮化率排名 第一位的，達到100%城鎮 化率； 區縣 常住人口 （萬人） 位次 城鎮化率 （%） 位次 區縣 戶籍人口 （萬人） 位次 渝北區 134.54 1
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