地產(chǎn)集團(tuán)極小戶型研究(12頁).doc
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地產(chǎn)集團(tuán)極小戶型研究(12頁).doc
1、極小戶型研究極小戶型研究 發(fā)布者: 集團(tuán) 字體大小: 極小住宅概念來源于日本和香港的超小城市公寓,在極有限的空間內(nèi)通過室內(nèi)設(shè)計(jì)、智能科技和可變家具 等元素,結(jié)合社區(qū)公共配套和物業(yè)服務(wù),實(shí)現(xiàn)舒適、時(shí)尚、便捷的居住感受。由于極小住宅具有節(jié)約土地、 高品質(zhì)的特點(diǎn),深受都市現(xiàn)代青年客群的喜愛。 隨著中國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,大型城市人多地少的矛盾日益加劇。致力于專業(yè)城市住宅研發(fā)的地產(chǎn)已關(guān) 注到“85后”都市新青年群體的居住需求,希望整合國內(nèi)外建筑專家、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商、知名家電/家具/智能通 訊/PC 制造商等各領(lǐng)域優(yōu)秀合作方, 共同研發(fā)一種針對城市新青年的多元化生活方式極小空間+極致功 能+極便利網(wǎng)絡(luò)+極輕松購
2、買,嘗試探討一種新的居住可能。 項(xiàng)目信息: 西安 城項(xiàng)目位于長安區(qū)大學(xué)城教育產(chǎn)業(yè)核心位置,比鄰國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),匯集20余所高校 和高新區(qū)數(shù)千家企業(yè)的年輕消費(fèi)群體。 一期總建筑面積62萬平米,其中住宅面積48萬平米,商業(yè)13.7萬平米。小戶型公寓位于商業(yè)裙樓之上,主 力產(chǎn)品包括:18平米、38平米、45平米三類戶型,提供全裝修入住、代租管物業(yè)服務(wù)、高速上網(wǎng),以及會(huì) 議、洗衣、健身、簡餐等公共配套服務(wù)。 西安 城的18平米精裝公寓,是集團(tuán)建筑研究中心進(jìn)行極小住宅研發(fā)的首個(gè)面市產(chǎn)品,將于2011 年6月全國同步發(fā)售。 為什么是18平米? 根據(jù)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),18平方米能滿足日常生活的各種基本需求
3、。通過空間共享,在18平米內(nèi)提供客廳、臥室、 衛(wèi)生間、廚房、書房等多種功能的復(fù)合空間。 目標(biāo)用戶: 大學(xué)生和剛畢業(yè)的學(xué)生,年齡在18歲25歲之間,追求時(shí)尚個(gè)性,偏好電子產(chǎn)品的消費(fèi),各種娛樂占據(jù)業(yè) 余生活的大部分時(shí)間。 功能需求: 1、客廳 年輕人喜好與朋友交往,交往的兩個(gè)特點(diǎn):一是多朋友聚會(huì)一般選擇在餐廳、舞廳、酒吧、俱樂部等公共 場所;二是越來越多的年輕人通過互聯(lián)網(wǎng)的社交網(wǎng)站進(jìn)行交流。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,年輕人最長去的十個(gè)網(wǎng)站 中有九個(gè)是社交網(wǎng)站。虛擬世界實(shí)現(xiàn)了很多交流溝通功能。 因此,極小戶型的客廳使用頻率較低,可作為隱形空間,在必要的時(shí)候通過可變家具實(shí)現(xiàn)客廳功能。在接 納朋友時(shí),客廳能容納5-6人同時(shí)就座聊天即可,超過6人的聚會(huì)更適合在公共場所進(jìn)行。 2、臥室 臥室的基本功能是睡眠休息,床是必不可少的。 1) 年輕人喜歡在床上使用筆記本電腦或者看書。在床頭附近,