住宅工程合理工期計算表 集團住宅工程合理工期計算說明 1） 淺基礎按天然地基考慮，未考慮人工地基的處理時間； 2） 表中樁基工程的工期已包括了樁基檢驗的時間； 3） 表中數據均考慮了總包提前進場的條件。如果總包不能 提前進場，則增加 15 天工期； 4） 場地及土方：表中數據均未考慮場地平整及土方基坑 等工作。場地平整、土方開挖和支護等工作，多層需要 15-30 天左右，高層需要 45-60 天左右； 5） 山地建筑等特殊地形地貌，要具體考慮對基礎施工、邊 坡支護及材料運輸的實際難度，酌情考慮增加工期 10%- 30； 6） 地下室：每增加一層地下室增加工期 15 天； 7） 裙樓：每增加一層裙樓增加工期 15 天； 8） 轉換層：帶轉換層需增加工期 15-20 天； 9） 表中數據別墅按 9 天/層、多層按 7 天/層、高層按 5 天/層 分別計算； 10）斜屋面：表中數據均未考慮有斜屋面，如有斜屋面需增 加 12 天工期； 11）節假日：跨春節增加 15 天工期； 12）氣候：跨雨季增加 10 天工期。 合合 理理 工工 期期 計計 算算 計算示例，條件是：考慮場地土方平整和小區主要硬化道路基層施工、考慮總包提前到樁基施工階 段進場做施工前準備，預制樁、六層多層毛坯房、斜屋面、跨雨季和春節施工 常用住宅工程合理工期橫道圖（以表格計算結果為準） 標準預售工期 工期定額.xls
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