武漢市房地產(chǎn)公司工程竣工驗收控制程序（8頁）.doc

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武漢市房地產(chǎn)公司工程竣工驗收控制程序（8頁）.doc

1、否 1 1 目的目的對項目竣工總驗收、分部工程及單項工程驗收、零星工程竣工驗收進行有效控制。 2 2 適用范圍適用范圍 2.12.1 項目經(jīng)理部負責(zé)組織和主持初驗和正式驗收工作，并組織向政府有關(guān)主管部門提出正式驗收申請工作。 2.22.2 合約工程部工程管理部、成本管理部等部門參與驗收。 3 3 職責(zé)職責(zé) 3.13.1 項目經(jīng)理部負責(zé)組織和主持初驗和正式驗收工作，并組織向政府有關(guān)主管部門提出正式驗收申請工作。 3.23.2 合約工程部工程管理部、成本管理部等部門參與驗收。 4 4 工作程序工作程序 a) 要求監(jiān)理公司提前審核通過 b) 見 5.1 質(zhì)量驗評資料審查控制要點 c) 驗收

2、方案 d) 工程質(zhì)量驗收單 e) 工程檔案驗收指引 a) 見 5.2 工程驗收依據(jù) b) 驗收方案 c) 工程質(zhì)量驗收單 d) 依據(jù)行業(yè)規(guī)范，見行業(yè)規(guī)范類文件目錄項目經(jīng)理部組織內(nèi)部驗收項目經(jīng)理部審查施工單位移交的質(zhì)量驗評資料項目經(jīng)理部工程主管接受工程驗收申請 a) 審核施工單位提交的工程竣工驗收申請 b) 確認工程進度滿足驗收的條件（設(shè)計圖紙和合同約定） c) 要求監(jiān)理公司提前審核通過 d) 項目竣工總驗收前，應(yīng)完成所有單項和分部工程驗收通過? a) 包括驗收辦法、驗收程序、時間安排、參加人員等，驗收人員見控制要點 5.4 b) 驗收方案應(yīng)報參與驗收部門的部門經(jīng)

3、理審批。 c) 驗收方案項目經(jīng)理部工程主管制定驗收方案是是否 5 5 控制要點控制要點 5.1 質(zhì)量驗收評資料審查要點 5.1.1 質(zhì)量保證資料齊全、真實，并與工程進展同步； 5.1.2 有關(guān)原材料、半成品試驗和評定合格； 5.1.3 施工形成的觀測數(shù)據(jù)滿足相關(guān)規(guī)范的要求； 5.1.4 分部分項及單項工程質(zhì)量驗評資料簽署合格； a) 零星工程無需復(fù)驗，取消此步 b) 依據(jù)項目報批報建程序進行 c) 政府主管部門見控制要點 5.3 d) 申請資料包括驗收申請報告、驗收方案等 e) 驗收完畢后形成驗收會議紀(jì)要 f) 向主管部門領(lǐng)取的驗收合格證書見控制要點 5.5 項目經(jīng)理部組織政府主管部門進行復(fù)驗向施工單位發(fā)出竣工結(jié)算通知項目經(jīng)理部 a) 文件歸檔范圍指引 b) 項目竣工總驗收和單項工程驗收的部分資料還需向主管部門移交整理驗收資料歸檔項目經(jīng)理部 a) 分部工程

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