上海地鐵商業(yè)項目研究報告(19頁).ppt
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上海地鐵商業(yè)項目研究報告(19頁).ppt
1、地鐵商業(yè)地鐵商業(yè) 研究報告研究報告 目錄目錄 1 1、地鐵商業(yè)概念闡述、地鐵商業(yè)概念闡述 2 2、上海地鐵商業(yè)案例、上海地鐵商業(yè)案例 3 3、項目定位、項目定位 何為地鐵商業(yè)?何為地鐵商業(yè)? 1、地鐵商業(yè)概念闡述、地鐵商業(yè)概念闡述 地鐵商鋪(地鐵商鋪是地鐵過道商鋪與地鐵商業(yè)街或商業(yè)城的統(tǒng)稱,地鐵商鋪(地鐵商鋪是地鐵過道商鋪與地鐵商業(yè)街或商業(yè)城的統(tǒng)稱, 不包括建在地鐵車站地面上的商鋪。地鐵過道商鋪一般指建造在地鐵過不包括建在地鐵車站地面上的商鋪。地鐵過道商鋪一般指建造在地鐵過 道或地鐵售票站附近的商鋪,道或地鐵售票站附近的商鋪, 這種類型的商鋪比較常見。)、商業(yè)廣這種類型的商鋪比較常見。)、商業(yè)
2、廣 告、地鐵線各站廳配置了以沖印、西點、便利店等經(jīng)營便利性商品和服告、地鐵線各站廳配置了以沖印、西點、便利店等經(jīng)營便利性商品和服 務(wù)的不同業(yè)種組合的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。商業(yè)網(wǎng)點基本采用連鎖經(jīng)營方式。務(wù)的不同業(yè)種組合的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。商業(yè)網(wǎng)點基本采用連鎖經(jīng)營方式。 地鐵商業(yè)效果示意地鐵商業(yè)效果示意 上海地鐵商業(yè)正在啟動全新“大升級”。根據(jù)城市規(guī)劃,上海地鐵上海地鐵商業(yè)正在啟動全新“大升級”。根據(jù)城市規(guī)劃,上海地鐵 規(guī)模將迎來歷史性的突破,規(guī)模將迎來歷史性的突破,20102010年全市將擁有年全市將擁有1313條地鐵,條地鐵,408408公里線長,公里線長, 預(yù)計每日客流有望達(dá)到預(yù)計每日客流有望達(dá)到900
3、900萬人次左右,通車?yán)锍虒⒊蔀槭澜缰睿@萬人次左右,通車?yán)锍虒⒊蔀槭澜缰睿@ 種龐大的地下交通體系,必將引發(fā)全新的地鐵商業(yè)新機(jī)遇。”種龐大的地下交通體系,必將引發(fā)全新的地鐵商業(yè)新機(jī)遇。” 目前目前 一號線和二號線交匯的人民廣場站已經(jīng)完成改造一號線和二號線交匯的人民廣場站已經(jīng)完成改造 二號線和三號線交匯的中山公園站,以及人流龐大的徐家匯站二號線和三號線交匯的中山公園站,以及人流龐大的徐家匯站 均開始了調(diào)整改造工作均開始了調(diào)整改造工作 目前共有軌道交通目前共有軌道交通1 1、2 2、3 3、4 4號線四條經(jīng)營線路,商業(yè)經(jīng)營總面積近號線四條經(jīng)營線路,商業(yè)經(jīng)營總面積近3 3 萬平方米。經(jīng)營范圍涉及日用百貨、文教用品、服裝鞋帽、針紡織品、萬平方米。經(jīng)營范圍涉及日用百貨、文教用品、服裝鞋帽、針紡織品、 五金交電、工藝美術(shù)品、建材、數(shù)碼電子產(chǎn)品及配件等。五金交電、工藝美術(shù)品、建材、數(shù)碼電子產(chǎn)品及配