深圳星河龍崗家庭消費購物中心項目業態布局及規劃建議（28頁）.ppt
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深圳星河龍崗家庭消費購物中心項目業態布局及規劃建議（28頁）.ppt
1、03 業態布局 規劃建議 方案一方案一 品質、休閑品質、休閑 享受、娛樂享受、娛樂 品牌服飾、休閑餐飲品牌服飾、休閑餐飲 百貨、時尚服飾、酒吧百貨、時尚服飾、酒吧 家庭家庭 互動互動 休閑休閑 家居、家電、溜冰場、電影院家居、家電、溜冰場、電影院 大型餐飲、大型餐飲、KTVKTV 百貨、兒童天地、書店、餐飲百貨、兒童天地、書店、餐飲 時尚、個性時尚、個性 體現元素體現元素 主題元素主題元素 形象展示組團形象展示組團 合家歡樂組團合家歡樂組團 核心業態核心業態 霓裳魅影組團霓裳魅影組團 親子生活組團親子生活組團 娛樂餐飲組團娛樂餐飲組團 生活配套組團生活配套組團 配套、服務配套、服務 山姆會員店
2、山姆會員店 業態布局思路業態布局思路 BFBF 1F1F 2F2F 3F3F 4F4F 5F5F 負一層業態規劃負一層業態規劃生活配套組團生活配套組團 負一層夾層業態規劃負一層夾層業態規劃生活配套組團生活配套組團 首層業態規劃首層業態規劃形象展示組團形象展示組團 外擺咖啡、甜品區域設置于首層商業廣場處，與廣場結合營造 文化的商業氛圍，同時與二層酒吧街形成互動，提升項目休閑 氛圍，為購物中心帶來顧客。 高端形象，提升項目品質，與山姆會員店人流 形成互補。 二層業態規劃二層業態規劃霓裳魅影組團霓裳魅影組團 女性零售業態店面裝修精美、時尚，形象高端，提高商業形象檔次； 以女性消費群體的消費產生來帶動
3、其他消費群體在項目內的消費結果。 三層業態規劃三層業態規劃親子生活組團親子生活組團 家庭娛樂及消費的重要組成部分，隨著中國新生代及嬰兒潮的來臨，兒童是未來帶動消費的主流； 文化產業是未來發展趨勢，也是家庭消費的重要組成部分。 東南亞餐飲充滿異國風情，滿足家庭及不同人士多元化需求， 能較好聚集人氣，增強購物中心的獨特性。 四層業態規劃四層業態規劃合家歡樂組團合家歡樂組團 隨著居民收入提升及對品質的追求，家居產品專業化及品牌經營化將是未來發展的趨勢； 隨著人們收入的不斷提高，對高科技產品的需求也將增大，購物中心為數碼電器提供展示 和銷售的平臺，滿足未來發展趨勢。 電影院目的性業態吸引顧客進入到更高樓層，增強本樓層吸引力； 溜冰場觀賞性及互動性較強，與其它業態客流形成互補。 美食廣場與溜冰場有效互補，聚集大量人氣，在滿足不同人士需求的同時有效完成縱向人流引導。 五層業態規劃五層業態規劃餐飲娛樂組
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