大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專用合同條款（15頁）.doc

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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專用合同條款（15頁）.doc

1、 1 第 3 章專用合同條款目目錄錄 1. 合同各方合同各方 . 3 1.1. 業(yè)主 . 3 1.2. 承包商 . 3 1.3. 監(jiān)理工程師 . 3 1.4. 設(shè)計(jì)單位 . 3 2. 工程范圍與承包方式工程范圍與承包方式 . 3 2.1. 工程范圍 . 3 2.2. 承包方式 . 4 3. 合同價(jià)格合同價(jià)格 . 5 3.1 合同價(jià)格 . 5 3.2 履約保證金 . 5 3.3 預(yù)付款 . 5 3.4 缺陷責(zé)任保留金（質(zhì)保金） . 5 3.5 誤期賠償費(fèi) . 5 3.6 稅費(fèi) . 5 3.7 電子商務(wù)交易手續(xù)費(fèi) . 5 3.8 價(jià)格調(diào)整 . 5 4. 計(jì)量與支付計(jì)量與支付 . 6 4.1

2、計(jì)量 . 6 4.2 支付 . 6 4.4 進(jìn)度延誤 . 7 5. 工期工期 . 7 5.1 合同總工期 . 7 5.2 關(guān)鍵工期 . 7 5.3 工程形象進(jìn)度與計(jì)劃 . 7 5.4 工程竣工驗(yàn)收 . 8 5.5 工程移交后保修服務(wù)期 . 8 6. 圖紙和文件的管理圖紙和文件的管理 . 9 6.1 圖紙、文件的提供和保管 . 9 6.2 設(shè)計(jì)變更與工程變更管理 . 9 7. 材料供應(yīng)材料供應(yīng) . 9 2 7.1 業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備材料 . 9 7.2 承包商自己供應(yīng) . 10 8. 質(zhì)量質(zhì)量 . 10 8.1 質(zhì)量保證體系 . 10 8.2 全部達(dá)到設(shè)計(jì)的要求 . 11 8.3 為后續(xù)工序提供完善

3、的質(zhì)量保證 . 11 8.4 檢驗(yàn)、測(cè)量與觀測(cè) . 11 9. 對(duì)承包商施工管理的要求對(duì)承包商施工管理的要求. 11 9.1 施工場(chǎng)地使用和管理 . 11 9.2 外界對(duì)工程的干擾與協(xié)調(diào) . 12 9.3 業(yè)主對(duì)外界干擾的責(zé)任 . 12 9.4 承包商對(duì)外界干擾和協(xié)調(diào) . 12 9.5 前期工作 . 12 9.6 安全、文明施工 . 13 9.7 管理制度與表報(bào) . 13 9.8 承包商的施工管理 . 13 10. 10. 獎(jiǎng)罰獎(jiǎng)罰 . 14 10.1 質(zhì)量 . 14 10.2 進(jìn)度 . 14 10.3 安全、文明施工 . 14 11. 業(yè)主保留的權(quán)力業(yè)主保留的權(quán)力 . 14 11.1 項(xiàng)目工程總體土方調(diào)配 . 14 11.2 項(xiàng)目工程總體進(jìn)度協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程總體進(jìn)度協(xié)調(diào) . 14 11.3 所有圍欄及永久建筑物上設(shè)置廣告 . 14 3 第 3 章專用合同條款 1. 合同各方 1.1. 業(yè)主

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