1、2020 遼寧|本溪|桓仁冰酒小鎮(zhèn)文旅康養(yǎng)項(xiàng)目前期定位規(guī)劃序 言Preface文旅康養(yǎng)項(xiàng)目的核心資源類型是界定項(xiàng)目定位規(guī)劃方向的主導(dǎo)因素。以特色的自然資源與人文資源為旅游吸引物的項(xiàng)目，通常圍繞資源主體，進(jìn)行商業(yè)配套型的功能定位規(guī)劃。以優(yōu)質(zhì)的自然生態(tài)環(huán)境為核心資源的項(xiàng)目，通常圍繞資源分布情況，進(jìn)行多種類、互補(bǔ)性的功能定位規(guī)劃。本項(xiàng)目以其自身地理位置、歷史文脈、自然景觀、空氣環(huán)境、旅游資源、地質(zhì)溫泉等多重資源優(yōu)勢(shì)，在遼寧省唯一首批國(guó)家全域旅游示范區(qū)的背書下，具備謂打造成為“康、養(yǎng)、游、居、文、農(nóng)、林”于一體的復(fù)合型國(guó)際大康養(yǎng)旅游度假區(qū)前提，本報(bào)告旨在如何在項(xiàng)目既有的資源稟賦之下，以運(yùn)營(yíng)思維發(fā)掘能夠

2、賦能項(xiàng)目的文化題材，形成項(xiàng)目差異化、多樣化的文旅價(jià)值，驅(qū)動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。目錄Contents01/項(xiàng)目背景 02/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思 03/業(yè)態(tài)規(guī)劃 04/發(fā)展規(guī)劃1.桓仁基本概況2.交通與文化3.自然資源4.旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀5.SWOT分析6.分析小結(jié)1.產(chǎn)業(yè)模式2.康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)背景3.知名案例對(duì)標(biāo)4.產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建1.發(fā)展原則2.特色文化活動(dòng)3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系1.設(shè)計(jì)原則2.版塊功能規(guī)劃3.業(yè)態(tài)構(gòu)成4.規(guī)劃愿景5.目的與意義0101項(xiàng)目背景As far as I can桓仁基本概況交通與文化自然資源旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀SWOT分析分析小結(jié)0101/項(xiàng)目背景桓仁基本概況/交通與文化/自然資源/旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀/

3、SWOT分析/分析小結(jié)桓仁滿族自治縣，地處遼寧省東部山區(qū)，東與吉林省集安市相接，南與丹東市寬甸滿族自治縣相連，西與本溪滿族自治縣和撫順市新賓滿族自治縣相依，北與吉林省通化市毗連。靜臥于長(zhǎng)白山余脈，山川秀美，遠(yuǎn)離喧囂，桓仁縣因水域形似“太極”兼青龍、白虎、朱雀、玄武四座山峰合圍呈周易八卦而聞名于世。2019年9月，文化和旅游部正式認(rèn)定并公布了首批71個(gè)國(guó)家全域旅游示范區(qū)名單，桓仁縣是遼寧省唯一入選。遼寧東部長(zhǎng)白山余脈山區(qū)|滿族自治縣|四城接壤|地貌風(fēng)光秀美|遼寧唯一全域旅游示范區(qū) 桓仁境內(nèi)總面積3547平方公理，總?cè)丝?2萬人，1877年建縣，1989年成立桓仁滿族自治縣。是沈陽經(jīng)濟(jì)圈半徑內(nèi)節(jié)點(diǎn)

4、城市，距沈陽市189千米，大連市460千米，丹東市174千米，本溪市192千米，通化市70千米，集安市159千米，交通便利，鐵路橫貫，高速通達(dá)，支線機(jī)場(chǎng)正在籌建中。桓仁是中國(guó)第30處世界文化遺產(chǎn)地，被譽(yù)為“高句驪發(fā)祥圣地、清王朝肇興之地、中國(guó)易學(xué)標(biāo)本地、國(guó)歌原創(chuàng)素材地”。節(jié)點(diǎn)城市|路網(wǎng)通達(dá)|交通相對(duì)便利|歷史積淀|文化遺產(chǎn)之地 0101/項(xiàng)目背景桓仁基本概況/交通與文化/自然資源/旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀/SWOT分析/分析小結(jié)冰酒小鎮(zhèn)旅游資源豐富|超高資源稟賦|省內(nèi)生態(tài)五最|天然氧吧|物產(chǎn)豐富桓仁旅游資源豐富，“山水林洞泉”種類齊全，資源稟賦高，特色鮮明，優(yōu)勢(shì)明顯，現(xiàn)有世界文化遺產(chǎn)1處、國(guó)家4A級(jí)景區(qū)3

5、個(gè)、3A 級(jí)景區(qū)3個(gè)、國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)1個(gè)、國(guó)家級(jí)森林公園1個(gè)，擁有151處旅游資源單體遼寧地區(qū)生態(tài)五最最高山峰、最大水庫(kù)、最好水質(zhì)、最佳空氣、最高森林覆蓋率桓仁先后被評(píng)為世界文化遺產(chǎn)地、中國(guó)旅游強(qiáng)縣、國(guó)家衛(wèi)生縣城、國(guó)家園林縣城、國(guó)家地質(zhì)公園、國(guó)家森林公園、國(guó)家森林旅游示范縣、全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣、國(guó)家全域旅游示范區(qū)等榮譽(yù)稱號(hào)0101/項(xiàng)目背景桓仁基本概況/交通與文化/自然資源/旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀/SWOT分析/分析小結(jié)數(shù)字桓仁旅游經(jīng)濟(jì)|旅游市場(chǎng)潛力巨大，旅游氛圍濃郁2019年1-9月份，桓仁接待國(guó)內(nèi)旅游者968.2萬人次，同比增長(zhǎng)21.6%；旅游收入88.99億元，同比增長(zhǎng)20.7%；接待

6、海外旅游者1.62萬人次，同比增長(zhǎng)48.6%；旅游創(chuàng)匯2446.2萬美元，同比增長(zhǎng)48.5%；旅游總收入90.6億元，同比增長(zhǎng)21.1%。10 月1-7日，桓仁管段高速公路 6 個(gè)站口車流量累計(jì) 25.41 萬輛次，同比增長(zhǎng)25.8%。國(guó)慶黃金周，全縣累計(jì)接待游客 196.1 萬人次，同比增長(zhǎng) 24.1%；旅游總收入 16.73 億元，同比增長(zhǎng) 24.6%。2019年黃金周星級(jí)旅游飯店客房出租率 48%，黃金周日平均出租率 89%。0101/項(xiàng)目背景桓仁基本概況/交通與文化/自然資源/旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀/SWOT分析/分析小結(jié)城市交通半徑0101/項(xiàng)目背景桓仁基本概況/交通與文化/自然資源/旅游經(jīng)濟(jì)

7、現(xiàn)狀/SWOT分析/分析小結(jié)桓仁2 2小時(shí)生活圈輻射關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)沈陽經(jīng)濟(jì)圈輻射節(jié)點(diǎn)城市丹東市、本溪市、通化市、集安市四市接駁市域范圍生活配套完備交通配套：五女山車火車站未來?yè)犴樞沦e市高鐵站通化三源浦機(jī)場(chǎng)國(guó)道G11/G506/省道S13/S201路網(wǎng)l自然資源豐富，旅游資源豐富l具備全域旅游資源條件l基地體量大，具備升級(jí)開發(fā)條件S S優(yōu)勢(shì)w w劣勢(shì)o o機(jī)會(huì)T T威脅l旅游產(chǎn)品力弱，認(rèn)知度低l缺乏深度游產(chǎn)品力l缺乏客戶留存與服務(wù)力l旅游市場(chǎng)需求大，量級(jí)可觀，持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)l萬億老齡市場(chǎng)，候鳥式養(yǎng)老消費(fèi)市場(chǎng)巨大l國(guó)家特色小鎮(zhèn)康養(yǎng)旅居產(chǎn)業(yè)政策支持l北方旅游淡旺季明顯l產(chǎn)業(yè)資源整合難度較大，開發(fā)成本較高l產(chǎn)

8、業(yè)人口不充分，管理運(yùn)營(yíng)成本較高0101/項(xiàng)目背景桓仁基本概況/交通與文化/自然資源/旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀/SWOT分析/分析小結(jié)桓仁自然資源豐沛，旅游資源種類繁多，旅游產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模呈逐年遞增態(tài)勢(shì)，同時(shí)，問題與機(jī)遇并存全域旅游資源基礎(chǔ)|自然景觀為主|景點(diǎn)資源豐富|產(chǎn)品相對(duì)低端缺乏深度游留客能力知名度弱，旅游產(chǎn)品價(jià)值感低，文化感知力不足旅游3.0時(shí)代，旅游目的地價(jià)值提質(zhì)增效，本土化、深度化、多元化的產(chǎn)品及業(yè)態(tài)打造，旅游價(jià)值需求回歸，建立良性生態(tài)，突破現(xiàn)狀僵局0101/項(xiàng)目背景桓仁基本概況/交通與文化/自然資源/旅游經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀/SWOT分析/分析小結(jié)0202產(chǎn)業(yè)構(gòu)思As far as I can產(chǎn)業(yè)模式文旅&

9、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)背景知名案例對(duì)標(biāo)產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建全域|全季|全齡|旅游+全年全季，全域旅游，全齡層，高粘性，旺季更旺，淡季不淡，特色鮮明深度文旅+生態(tài)康養(yǎng)0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建資源全域整合、產(chǎn)業(yè)全域融合、要素全域配套、結(jié)構(gòu)全域優(yōu)化、社會(huì)全域參與、市場(chǎng)全域管理營(yíng)銷全域統(tǒng)籌、服務(wù)全域提升、環(huán)境全域協(xié)調(diào)文旅特色小鎮(zhèn) 文旅融合加速推動(dòng)“特色文化小鎮(zhèn)”迭代升級(jí)旅游成為文化的市場(chǎng)發(fā)展基礎(chǔ)，旅游促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)，文化轉(zhuǎn)旅游的事業(yè)化已然成為新時(shí)代新定位新要求也是文旅融合的新任務(wù)文旅融合趨勢(shì)進(jìn)一步增強(qiáng)，文旅產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)將持續(xù)走熱國(guó)有資本、社會(huì)資本、境外資本將形成百花齊放的格局在資本、創(chuàng)意和

10、科技的驅(qū)動(dòng)下，旅游新產(chǎn)品新業(yè)態(tài)的迭代更新必然加快0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建特在產(chǎn)業(yè)|貴在服務(wù)|優(yōu)在品牌|長(zhǎng)在文化|重在創(chuàng)新0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建文旅產(chǎn)業(yè)是小鎮(zhèn)的核心產(chǎn)業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或特色產(chǎn)業(yè)。是依托區(qū)位、自然資源、人文資源、特色產(chǎn)業(yè)、特色社區(qū)等優(yōu)勢(shì)發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，并使之與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)、居住社區(qū)、其他旅游區(qū)(或風(fēng)景區(qū))發(fā)生交互關(guān)系的特定區(qū)域。0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建我國(guó)步入大眾旅游時(shí)代，旅游需求旺盛 中國(guó)旅游研究院（文化和旅游部數(shù)據(jù)中心）3月10日發(fā)布2019年旅游市場(chǎng)基本情況，數(shù)據(jù)顯示

11、，2019年我國(guó)共實(shí)現(xiàn)旅游總收入6.63萬億元，同比增長(zhǎng)11%。旅游業(yè)對(duì)GDP的綜合貢獻(xiàn)為10.94萬億元，占GDP總量的11.05%。旅游直接就業(yè)2825萬人，旅游直接和間接就業(yè)人數(shù)合計(jì)7987萬人，占全國(guó)就業(yè)總?cè)丝诘?0.31%。隨著收入水平的 提高，人們對(duì)于精神生活的需求更加旺盛，旅游已經(jīng)從少數(shù)人的奢侈品發(fā)展成為大眾化、經(jīng)常性消費(fèi)的生活方式，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，我國(guó)步入大眾旅游時(shí)代。隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、全域旅游、新型城鎮(zhèn)化等舉措的深入推進(jìn)，旅游市場(chǎng)也將不斷升溫。城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)矛盾愈發(fā)明顯，特色小鎮(zhèn)成破解矛盾重要舉措 隨著高速城鎮(zhèn)化的發(fā)展，城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)矛盾越來越明顯，大城市人口膨脹、交通擁堵、

12、空氣污染、房?jī)r(jià)飛漲、生活成本增加等“大城市病”日益加劇，而鄉(xiāng)村則面臨宅地廢棄、人口大規(guī)模轉(zhuǎn)移等問題。在此背景下，通過建設(shè)特色小鎮(zhèn)，帶動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)融合可成為新型城鎮(zhèn)化的重要舉措。0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建“詩(shī)與遠(yuǎn)方“走到一起，文旅融合迎來發(fā)展黃金時(shí)期 近年來，隨著大眾旅游的興起以及全域旅游的大力推進(jìn)，人們對(duì)旅游品質(zhì)的需求不斷提高，傳統(tǒng)的以展示自然資源為主的 觀光旅游已經(jīng)遠(yuǎn)不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的旅游需求，文化旅游日受青睞。文旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，在新消費(fèi)時(shí)代、文旅新時(shí)代的背景下，文旅特色小鎮(zhèn)成為新時(shí)代旅游發(fā)展的一片新藍(lán)海。0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/

13、產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建國(guó)家政策紅利釋放，將成為新型城鎮(zhèn)化的重要載體 2016年7月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知要求到 2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居的特 色小鎮(zhèn)。從2016年開始，特色小鎮(zhèn)上升到國(guó)家戰(zhàn)略層面，隨后各部委密集出臺(tái)多項(xiàng)培育指導(dǎo)特色小鎮(zhèn)以及與特色小鎮(zhèn)有關(guān) 的土地和金融政策，支持特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建工作，特色小鎮(zhèn)將成為新型城鎮(zhèn)化的重要載體。大健康時(shí)代下，康養(yǎng)文旅小鎮(zhèn)迎來黃金發(fā)展期 隨著物質(zhì)條件的改善和精神追求的崛起，人們對(duì)健康和幸福生活的追求愈加濃烈

14、愈發(fā)追求個(gè)性化、多元化的健康服務(wù)。大健康是隨著人們健康理念延伸形成的一種全局理念，包括身體、精神、心理、情緒等方面的健康。大健康時(shí)代下，以健康產(chǎn)業(yè)為核心，以旅游、度假為主要功能形態(tài)的康養(yǎng)小鎮(zhèn)將迎來快速發(fā)展期。0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建宗教文化養(yǎng)生型|長(zhǎng)壽文化養(yǎng)生型|溫泉養(yǎng)生型|醫(yī)養(yǎng)結(jié)合型|生態(tài)養(yǎng)生型|養(yǎng)老小鎮(zhèn)型萬億老齡市場(chǎng)剛剛起步，候鳥式的養(yǎng)老消費(fèi)需求率先爆發(fā)，描繪出一片康養(yǎng)旅游的新藍(lán)海。權(quán)威機(jī)構(gòu)曾發(fā)布預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，未來，我國(guó)旅游市場(chǎng)規(guī)模將持續(xù)呈快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，年復(fù)合增長(zhǎng)率有望達(dá)到20%。目前國(guó)內(nèi)康養(yǎng)旅游主要分布在我國(guó)的西南部、長(zhǎng)三角等地區(qū)，并逐漸形成了“諸侯

15、割據(jù)”的市場(chǎng)格局。大健康產(chǎn)業(yè)被認(rèn)為是繼 IT 產(chǎn)業(yè)之后的“財(cái)富第五波”，伴隨著社會(huì)發(fā)展、人口結(jié)構(gòu)、生活水平和疾病圖譜的變化，人們不再局限于疾病防治，而是更多的關(guān)注自身健康和生命質(zhì)量。中國(guó)的健康需求目前已經(jīng)作為政策選擇的消費(fèi)升級(jí)方向，對(duì)其發(fā)展的引導(dǎo)也已經(jīng)上升到國(guó)家戰(zhàn)略。中國(guó)大健康產(chǎn)業(yè)處于起步階段，但是需求旺盛，發(fā)展空間巨大。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2017年中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)5.6萬億元而據(jù)美國(guó)斯坦福大學(xué)研究預(yù)測(cè)，2020年中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將高達(dá)8萬億元0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建東三省環(huán)渤海京津 冀中部西部北京通州國(guó)際醫(yī)療服務(wù)區(qū)長(zhǎng)三角上海國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)園上海新虹

16、橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心珠三角深圳生命健康城廣州國(guó)際健康產(chǎn)業(yè)城武漢國(guó)際醫(yī)療城成都國(guó)際醫(yī)學(xué)城海南博鰲樂城國(guó)際醫(yī)療旅游先行區(qū)已建待建南京江北新區(qū)國(guó)際健康城國(guó)家支持與消費(fèi)升級(jí)機(jī)遇下，國(guó)內(nèi)健康產(chǎn)業(yè)迎來窗口期，區(qū)域中心城市積極布局健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)國(guó)家對(duì)健康產(chǎn)業(yè)的高度重視與國(guó)內(nèi)健康消費(fèi)的快速升級(jí)下，健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來窗口期，長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀及中西部區(qū)域中心 城市，借鑒全球成熟發(fā)展模式，積極建設(shè)具有國(guó)際影響力的健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，東三省及環(huán)渤海地區(qū)尚未形成規(guī)模。國(guó)務(wù)院“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要要求“打造一批知名品牌和良性循環(huán)的健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)集群，打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的健康醫(yī)療旅游目的地。習(xí)近平總書記在全國(guó)衛(wèi)生與健康大會(huì)上

17、強(qiáng)調(diào)，“要引導(dǎo)和支持健康產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展”，加大對(duì)醫(yī)療健康前沿研究領(lǐng)域的支持，擴(kuò)大健康領(lǐng)域?qū)ν忾_放”。0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建遼寧省的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)正處于萌發(fā)階段，產(chǎn)業(yè)發(fā)展尚未成熟，其發(fā)展重心在于森林康養(yǎng)和旅居康養(yǎng)為貫徹落實(shí)黨的十九大精神和新發(fā)展理念，加快特色小鎮(zhèn)培育建設(shè)，推動(dòng)形成有效投資，遼寧省人民政府文件遼政發(fā)201653號(hào)：各市人民政府,省政府各廳委、各直屬機(jī)構(gòu)：規(guī)劃建設(shè)一批特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)(含國(guó)有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng))，是推動(dòng)全省經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的一項(xiàng)重大舉措。明確特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)培育方向。依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，選擇基礎(chǔ)條件較好，具有一定發(fā)展優(yōu)勢(shì)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，培育創(chuàng)建玉石之鄉(xiāng)、根(木)雕

18、小鎮(zhèn)、林蛙之鄉(xiāng)、襪業(yè)小鎮(zhèn)、楓葉小鎮(zhèn)、蟹田之鄉(xiāng)、溫泉小鎮(zhèn)、瑪瑙小鎮(zhèn)、等鄉(xiāng)村旅游型、歷史文化型、民族特色型、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)型、生態(tài)宜居型等特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)型特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)。大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)，培育新型農(nóng)業(yè)種植產(chǎn)業(yè)，開展環(huán)保農(nóng)業(yè)建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品精深加工，發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)農(nóng)副產(chǎn)品制作工藝，創(chuàng)新傳統(tǒng)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)，培育農(nóng)村新型經(jīng)濟(jì)合作組織，宣傳、推銷綠色特色農(nóng)副產(chǎn)品。抓好認(rèn)養(yǎng)農(nóng)業(yè)試點(diǎn)，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)種植，增加鄉(xiāng)村聚集能力，吸引游客消費(fèi)，增加農(nóng)民收入。根據(jù)特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聚集能力、人口規(guī)模、財(cái)稅收入、固定資產(chǎn)投資、人均可支配收入等發(fā)展水平，制定“基本條件+特色”的特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，即“10+n”特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)務(wù)

19、院發(fā)布的“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要中也指出，應(yīng)積極促進(jìn)健康與養(yǎng)老、旅游、互聯(lián)網(wǎng)、健身休閑、食品融合，催生健康新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式。0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建產(chǎn)業(yè)背景政策導(dǎo)向市場(chǎng)需求自有資源增長(zhǎng)潛力環(huán)境利好趨勢(shì)下，現(xiàn)狀條件基礎(chǔ)上，以符合全域發(fā)展主題和開發(fā)能力為前提，尋找能夠以旅游業(yè)態(tài)形成價(jià)值互補(bǔ)，聯(lián)動(dòng)的特色文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建小鎮(zhèn)中心0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)

20、標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建片區(qū)尺度0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建業(yè)態(tài)分布0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建配套落位0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建生態(tài)康養(yǎng)康養(yǎng)旅居候鳥式養(yǎng)老健康監(jiān)測(cè)、改善、修復(fù)藥膳食療休閑體驗(yàn)溫泉體驗(yàn)、游船體驗(yàn)田園耕種與采摘特色商業(yè)、文化深夜主題文化節(jié)：土特產(chǎn)、自然運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)IP農(nóng)場(chǎng)IP-農(nóng)耕學(xué)堂特色文化活動(dòng)/運(yùn)動(dòng)網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)文化旅游自然景觀游覽建筑與文化賦能民俗體驗(yàn)旅居住宿0202/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思產(chǎn)業(yè)模式/產(chǎn)業(yè)背景/知名案例對(duì)標(biāo)/產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建0303業(yè)

21、態(tài)規(guī)劃As far as I can設(shè)計(jì)原則版塊功能規(guī)劃業(yè)態(tài)構(gòu)成規(guī)劃愿景目的與意義n土地資源特性：地塊呈臨江半島狀地貌、自然地勢(shì)高差n土地屬性：建設(shè)用地、集體用地等總體概念規(guī)劃基礎(chǔ)依據(jù)n空間規(guī)劃n界面設(shè)計(jì)n人流引導(dǎo)n空間體驗(yàn)規(guī)劃布局將與豎向設(shè)計(jì)綜合考慮，根據(jù)現(xiàn)有道路及地形變化，形成具有特色、形態(tài)豐富的功能空間根據(jù)人的行為活動(dòng)特征，不同功能的建筑設(shè)置不同的近人界面，也為商業(yè)、游覽、住宿空間的人流引導(dǎo)提供指向性，提供多方面宜人的體驗(yàn)。依據(jù)總體規(guī)劃，按照人流活動(dòng)時(shí)間和空間特點(diǎn)，在規(guī)劃區(qū)域重要節(jié)點(diǎn)設(shè)置人流匯聚點(diǎn) 以此為基礎(chǔ)發(fā)散規(guī)劃人行流線 保證人流動(dòng)線中觀景游覽，商業(yè)氛圍雙重優(yōu)勢(shì)，達(dá)到多層次高效益的人

22、流引導(dǎo)功能 依據(jù)上述設(shè)計(jì)原則，從規(guī)劃，流線，豎向，立面等方面綜合設(shè)計(jì) 形成步移景異的多重空間體驗(yàn) n產(chǎn)品分布n文化體驗(yàn)根據(jù)用地內(nèi)部不同區(qū)域用地價(jià)值和特色，設(shè)置相應(yīng)產(chǎn)品，同時(shí)建筑空間設(shè)計(jì)盡量具有延伸性，讓私有公有空間融合統(tǒng)一，具有更大的價(jià)值擴(kuò)展性 在適當(dāng)節(jié)點(diǎn)設(shè)置具有相應(yīng)特色的活動(dòng)，表演，藝術(shù)場(chǎng)所，并輔以相關(guān)配套設(shè)施;讓人的活動(dòng)滲透到建筑中，為建筑的空間賦予具有標(biāo)示性的主題，讓項(xiàng)目獨(dú)特的文化理念深入人心 設(shè)計(jì)原則0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義空間單元 小鎮(zhèn)的基本單元，強(qiáng)調(diào)以人為本的步行尺度，每個(gè)單元是相對(duì)完整的產(chǎn)業(yè)板塊，擁有良好的生活、旅居、公共場(chǎng)所。產(chǎn)業(yè)

23、組團(tuán) 強(qiáng)調(diào)用地的多樣性、功能混合性，通過完善的配套設(shè)施，按各類產(chǎn)業(yè)特性劃分的聚合空間特色小鎮(zhèn)由不同產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、不同中心構(gòu)成，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)城融合，提供優(yōu)質(zhì)的文旅服務(wù)空間，形成具有 競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)聚集地。路網(wǎng)規(guī)劃與項(xiàng)目綜合交通體系、周邊城鎮(zhèn)交通體系相協(xié)調(diào)，與項(xiàng)目空間結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目發(fā)展方向相協(xié)調(diào)，與項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展相協(xié)調(diào)。0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義深入挖掘地方文化IP“內(nèi)容為王”的文旅小鎮(zhèn)0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義通過美食、民俗活動(dòng)、民宿、文化體驗(yàn)等多種體驗(yàn)功能構(gòu)成游客體驗(yàn)場(chǎng)景，增加互動(dòng)，增強(qiáng)體驗(yàn)性。深入挖掘地方文化，可以

24、依托一個(gè)傳說、一段故事、一個(gè)名人等線索結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)，打造文化IP，提高小鎮(zhèn)的吸引力。0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義充分利用臨江地勢(shì)特性，與自然資源物我相融以文化旅游IP與健康醫(yī)養(yǎng)裝載主題小鎮(zhèn)集結(jié)特色主題資源為一體，打造東三省文旅康養(yǎng)首選示范區(qū)濱江民宿區(qū)濱江特色民宿/桃花閣民宿/青楓民宿/藝術(shù)家創(chuàng)作基地觀江度假區(qū)憑欄聽江/濱江景觀酒店/生態(tài)溫泉酒店臨江康養(yǎng)區(qū)福壽康養(yǎng)基地/頤心養(yǎng)老院/生態(tài)養(yǎng)生會(huì)館大型室內(nèi)滑雪場(chǎng)及冰雪主題酒店全季室內(nèi)雪場(chǎng)/主題酒店碼頭游覽/房車營(yíng)地游船碼頭/全域景區(qū)

25、票務(wù)中心房車露營(yíng)/露營(yíng)供應(yīng)服務(wù)高麗民俗村民俗文化博物館/特色農(nóng)產(chǎn)品展館/高麗民宿學(xué)堂/民俗體驗(yàn)中心美食文化街當(dāng)?shù)孛朗硡R臨江觀景區(qū)憑欄觀水臺(tái)/濱河垂釣場(chǎng)/景觀步道/高麗古道驛站游客服務(wù)中心游客服務(wù)中心/特色農(nóng)產(chǎn)品商店/迎賓廣場(chǎng)/擺渡車服務(wù)生態(tài)停車場(chǎng)旅游大巴觀光中心/游客停車場(chǎng)電瓶車觀光中心電瓶車站/游客休息驛站內(nèi)容IP民俗體驗(yàn)功能配套0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義旅游項(xiàng)目綜合體室內(nèi)游樂場(chǎng)/水上游樂園/家庭娛樂體驗(yàn)/高爾夫練習(xí)場(chǎng)無動(dòng)力公園/山體公園兒童藝術(shù)游樂場(chǎng)/自然奧秘娛樂場(chǎng)高端宜養(yǎng)居住區(qū)合院/疊拼/花園洋房/高端宜養(yǎng)居住區(qū)智慧桓仁旅游平臺(tái)桓仁全域旅游導(dǎo)

26、覽/酒店預(yù)定/接送站服務(wù)/文化活動(dòng)/縣長(zhǎng)商城高端西式婚禮定制西式婚禮定制/草地婚禮/婚慶服務(wù)/單身派對(duì)/直升機(jī)婚禮旅居康養(yǎng)0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義內(nèi)容IP-室內(nèi)滑雪溫泉酒店-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義內(nèi)容IP-旅游項(xiàng)目綜合體-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義內(nèi)容IP-無動(dòng)力公園/山體公園-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義內(nèi)容IP-碼頭游覽/房車營(yíng)地-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿

27、景/目的與意義內(nèi)容IP-高端西式婚禮定制-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義旅居康養(yǎng)-臨江康養(yǎng)區(qū)-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義旅居康養(yǎng)-濱江民宿區(qū)-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義旅居康養(yǎng)-高端宜養(yǎng)居住區(qū)-示意桃李春風(fēng)0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義民俗體驗(yàn)-高麗民宿體驗(yàn)-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義民俗體驗(yàn)-美食文化街-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成

28、/規(guī)劃愿景/目的與意義功能配套-游客服務(wù)中心-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義功能配套-桓仁智慧旅游平臺(tái)-示意0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義深度旅游+特色體驗(yàn)+生態(tài)康養(yǎng)超級(jí)IP打造 優(yōu)渥的自然資源（空氣、水）、豐富的物產(chǎn)資源（食材、中藥）、獨(dú)特的地形地貌（江邊、濕地）大自然賦予項(xiàng)目地天獨(dú)厚的資源基礎(chǔ)高句驪發(fā)祥圣地、清王朝肇興之地、中國(guó)易學(xué)標(biāo)本地、國(guó)歌原創(chuàng)素材地歷史文化遺產(chǎn)賦予文脈內(nèi)涵公眾號(hào):何策網(wǎng) 北方特色冬季運(yùn)動(dòng)（冰雪運(yùn)動(dòng)）、房車露營(yíng)&帳篷戶外露營(yíng)、特色民宿&民房置換、農(nóng)業(yè)田園生活體驗(yàn)特色文化小鎮(zhèn)帶來的多樣

29、性體驗(yàn)文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)生態(tài)宜居福地桓仁冰酒小鎮(zhèn)項(xiàng)目規(guī)劃愿景以生態(tài)旅游為基礎(chǔ)|以文化體驗(yàn)為特色|以健康宜居為目標(biāo)“吃住行、游購(gòu)?qiáng)省⑨t(yī)養(yǎng)康護(hù)、為學(xué)交、修聞樂”文化旅游、生態(tài)養(yǎng)老全產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)建設(shè)0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)下縱向與橫向擴(kuò)展深挖填補(bǔ)區(qū)域行業(yè)空白填補(bǔ)行業(yè)空白區(qū)域經(jīng)濟(jì)、人口、就業(yè)、服務(wù)與接待能力多元協(xié)調(diào)發(fā)展推動(dòng)社會(huì)發(fā)展打造遼寧地區(qū)文化旅游與康養(yǎng)業(yè)發(fā)展標(biāo)桿示范區(qū)打造示范標(biāo)桿為拉動(dòng)桓仁城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極作用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)提速發(fā)展拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 提供大量就業(yè)、培訓(xùn)崗位，解決本地就業(yè)問

30、題，促進(jìn)人口結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性發(fā)展提高就業(yè)比率豐富產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，多元化發(fā)展多條線產(chǎn)能，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展豐富產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)0303/產(chǎn)業(yè)構(gòu)思設(shè)計(jì)原則/版塊功能規(guī)劃/業(yè)態(tài)構(gòu)成/規(guī)劃愿景/目的與意義0404發(fā)展規(guī)劃As far as I can發(fā)展原則特色文化活動(dòng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)是特色小鎮(zhèn)的機(jī)能基礎(chǔ)小鎮(zhèn)由四個(gè)層面的業(yè)態(tài)組成，促進(jìn)“三產(chǎn)融合”，多業(yè)態(tài)、多功能、長(zhǎng)鏈條提高小鎮(zhèn)文旅價(jià)值共同構(gòu)成小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的生態(tài)體系基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)高級(jí)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)特色產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)中級(jí)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)基礎(chǔ)旅游與消費(fèi)都有交互體驗(yàn)的業(yè)態(tài)品牌化產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)獨(dú)有的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系產(chǎn)業(yè)+融合發(fā)展以自然資源為基

31、礎(chǔ)，以桓仁文化為觸角，以旅居生活為載體，融合“旅游+文化、體驗(yàn)+溫泉、康養(yǎng)+旅居”等多塊融合體系。旅游主導(dǎo)康養(yǎng)賦能以旅游產(chǎn)業(yè)為產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)，以康養(yǎng)賦能文化旅游產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)“文旅+康養(yǎng)”功能體系，引領(lǐng)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能發(fā)展。精準(zhǔn)客群深度服務(wù)面向游客與康養(yǎng)旅居兩大類客群，構(gòu)建文旅康養(yǎng)文化與新旅居文化的產(chǎn)品體系。0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系“快”就是快速根據(jù)用戶意圖，提供滿足用戶個(gè)性化需求的產(chǎn)品組合“多”就是一步到位幫助用戶找到豐富且多元化的產(chǎn)品公眾號(hào):何策網(wǎng)“準(zhǔn)”代表提供的產(chǎn)品符合用戶個(gè)性化需求；服務(wù)要做到想辦法提升用戶一次性問題解決率做到“快、全、準(zhǔn)”服務(wù)模式實(shí)現(xiàn)盈收最大化04

32、04/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系文旅康養(yǎng)流量居人留量聚人0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系從流量到留量的轉(zhuǎn)化從聚人到居人的運(yùn)營(yíng)“所有的事都是一件事”一個(gè)頂層設(shè)計(jì)0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系特色文旅規(guī)劃-土特產(chǎn)文化節(jié)/家庭溫泉康養(yǎng)節(jié)/長(zhǎng)白山土特產(chǎn)商貿(mào)節(jié)/季節(jié)主題采摘節(jié)0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系特色文旅規(guī)劃-禪修、富氧運(yùn)動(dòng)/森林富氧禪修班/森林富氧運(yùn)動(dòng)主題班0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系特色文旅規(guī)劃-中醫(yī)藥膳康養(yǎng)/藥食同源 膳食調(diào)理/中醫(yī)食療養(yǎng)生周0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系特色文旅規(guī)劃-山體越野賽事山體自行車越野賽事0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系特色文旅規(guī)劃-民宿節(jié)山居/水居/林居 民宿節(jié)0404/發(fā)展規(guī)劃發(fā)展原則/特色文化活動(dòng)/項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源體系中青旅PICC海昌旅游集團(tuán)世茂酒店管理公司項(xiàng)目孵化、產(chǎn)業(yè)融合、客戶導(dǎo)流、服務(wù)支持等維度為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)背書打造東三省最具代表性的文旅康養(yǎng)生態(tài)小鎮(zhèn)感謝聆聽！ThankThank YouYou