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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資發(fā)展部總經(jīng)理崗位說明書（3頁）.doc

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大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資發(fā)展部總經(jīng)理崗位說明書（3頁）.doc

1、投資發(fā)展部投資發(fā)展部總經(jīng)理總經(jīng)理崗位崗位說明書說明書 1. 基本資料基本資料 1.1 崗位名稱投資發(fā)展部總經(jīng)理 1.2 崗位類別行政 1.3 所在部門投資發(fā)展部 1.4 崗位定員 1 人 1.5 臨時替代崗位版本信息 20052 2. 崗位崗位關(guān)系關(guān)系 3.3. 匯報程序及督導(dǎo)范圍匯報程序及督導(dǎo)范圍 3.13.1 直接匯報崗位：直接匯報崗位：公司總經(jīng)理 3.23.2 直接下屬個數(shù)：直接下屬個數(shù)： 3 3.33.3 間接下屬個數(shù)：間接下屬個數(shù)： 3 4.4. 崗位目的崗位目的 4. 1 為了實(shí)現(xiàn)集團(tuán)在地區(qū)的經(jīng)營目標(biāo)，在集團(tuán)投資方針、政策和流程制度的指導(dǎo)下，協(xié)助地區(qū)總經(jīng)理實(shí)施地區(qū)投

2、資管理與新項(xiàng)目開發(fā)，實(shí)施公共關(guān)系管理和內(nèi)部行政管理。 5. 5. 職責(zé)描述職責(zé)描述序號序號工作目標(biāo)工作目標(biāo) （權(quán)重）（權(quán)重）工作內(nèi)容工作內(nèi)容衡量標(biāo)準(zhǔn)衡量標(biāo)準(zhǔn) 權(quán)權(quán) 限限經(jīng) 辦審核批準(zhǔn) 督導(dǎo) 5.1.15.1.1 投資方案實(shí)投資方案實(shí) 施施（3 30%0%）制定并實(shí)施公司的對外投資策略方案、土地招、拍、掛方案，協(xié)助辦理開發(fā)流程的主要證照（土地、用地、規(guī)劃、施工、銷售），組織項(xiàng)目報建工作（環(huán)保、消防、人防、市政等）項(xiàng)目開工前一周完成報批報建組織地區(qū)新項(xiàng)目可行性研究、地區(qū)市場研判及拓展、地區(qū)公司投資狀況監(jiān)控與分析、已開發(fā)項(xiàng)目評估等工作標(biāo)的地塊確認(rèn)三個

3、月內(nèi)完成可行性報告上報對地區(qū)年度對外投資發(fā)展經(jīng)費(fèi)進(jìn)行預(yù)算并有效控制使用投資發(fā)展經(jīng)費(fèi)預(yù) 算與決算偏差小于 15% 5.1.25.1.2 投資戰(zhàn)略計(jì)投資戰(zhàn)略計(jì) 劃管理劃管理（20%20%）協(xié)助地總制定地區(qū)的戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)規(guī)劃，制訂相應(yīng)的投資規(guī)劃方案及新項(xiàng)目開發(fā)計(jì) 劃，對公司的有形資本結(jié)構(gòu)實(shí)施動態(tài)優(yōu)化配置，并對各類外部資源進(jìn)行必要的儲備土地儲備 100%符合集團(tuán)要求公司總經(jīng)理投資發(fā)展部總經(jīng)理投資發(fā)展部總經(jīng)理項(xiàng)目拓展主管（經(jīng)理）投資主管（經(jīng)理）行政經(jīng)理文秘/檔案管理前臺/文員司機(jī)/外勤 5.1.35.1.3 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)政策研究研究（1515% %）進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)課題研究和市場分析，提供房地產(chǎn)最新動態(tài)，進(jìn)行政府新近出臺的政策法規(guī)研究，為公司開拓業(yè)務(wù)提供指導(dǎo) 國家重要相關(guān)房地產(chǎn)政策調(diào)整 5 個工作日內(nèi)及時分析研究報告 5.1.45.1.4 公共關(guān)系

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