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房地產(chǎn)工藝文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪商業(yè)招商方案（25頁(yè)）.ppt

資源ID：126367 資源大?。?span id="9iiusct" class="font-tahoma">3.72MB 全文頁(yè)數(shù)：25頁(yè)
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房地產(chǎn)工藝文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)商鋪商業(yè)招商方案（25頁(yè)）.ppt

1、領(lǐng)匯行商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)二00九年九月目目錄錄招商策略招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略招商推廣策略目目錄錄業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位工藝禮品、家居飾品工藝禮品、家居飾品一站式一站式目目錄錄業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位一線品牌區(qū)（陶瓷、玻璃器皿、布藝、地毯、家居飾品）品牌區(qū)（陶瓷、玻璃器皿、布藝、地毯、家居飾品）二線品牌區(qū)（工藝品、布藝、地毯、家居飾品）品牌區(qū)（工藝品、布藝、地毯、家居飾品）餐飲區(qū)（茶餐廳、西餐廳）餐飲區(qū)（茶餐廳、西餐廳）花卉花草一線品牌區(qū)（油畫(huà) 國(guó)

2、畫(huà)）便利店、干洗店便利店、干洗店1-3棟商鋪棟商鋪古典家具館、歐美風(fēng)格家居（4棟首層）中西式家居生活展示廳、名家書(shū)畫(huà)展、藝術(shù)畫(huà)廊（4棟二層）目目錄錄招商策略招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略招商推廣策略創(chuàng)業(yè)路租金創(chuàng)業(yè)路租金:約120-200元/月南山大道租金：南山大道租金：約80180元/月海德路：海德路：1樓租金樓租金:約60-120元/月u 項(xiàng)目周邊的一樓臨街商鋪?zhàn)饨鹚皆?00150元/M2/月；u 越靠近南海大道商業(yè)中心（如海王等），租金越高的分布趨勢(shì)；單位：元/月一線品牌區(qū)租金（品牌區(qū)租金（100120元元/平方米）平方米

3、）二線品牌區(qū)租金（品牌區(qū)租金（6080元元/平方米）平方米）餐飲區(qū)租金（餐飲區(qū)租金（80100元元/平方米）平方米）花卉花草便利店、干洗店便利店、干洗店1-3棟商鋪棟商鋪一線品牌區(qū)租金（品牌區(qū)租金（80100元元/平方米）平方米）古典家具館、歐美風(fēng)格家居（4棟首層）中西式家居生活展示廳、名家書(shū)畫(huà)展、藝術(shù)畫(huà)廊（4棟二層）2層商鋪?zhàn)饨穑▽由啼佔(zhàn)饨穑?050元元/平方米）平方米）1層商鋪?zhàn)饨穑▽由啼佔(zhàn)饨穑?0100元元/平方米）平方米）說(shuō)明：1、以上租金水平為目標(biāo)期望值，以發(fā)展商須后期投入整體包裝、整合推廣為前提。2、由于商鋪面積較?。s50-100平方米），我們預(yù)計(jì)本項(xiàng)目的保守租金均價(jià)至少可達(dá)60元/平方米，即每間商鋪月租金約3000元-6000元，商家易于承受。目目錄錄招商策略招商策略項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)定位、業(yè)態(tài)分區(qū)及招商平面圖招商推廣策略招商推廣策略主力店品牌商家的拓展與招商1、先推1-3棟外街商鋪招商2、再推1-3棟內(nèi)街商鋪招商重點(diǎn)推進(jìn)4棟一二層商鋪招商1、園區(qū)（基地）認(rèn)定申請(qǐng)2、整合推廣與現(xiàn)場(chǎng)包裝正式招商之前正式招商全部清貨趁熱打鐵持續(xù)招商

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