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天津古文化街海河樓商貿(mào)區(qū)規(guī)劃方案2.ppt

資源ID：1263828 資源大小：12.83MB 全文頁數(shù)：26頁
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天津古文化街海河樓商貿(mào)區(qū)規(guī)劃方案2.ppt

1、Opening slideConcept DevelopmentMaster Plan Land use在總體方案中，所闡明的土地的多用途使用既反映了該區(qū)域悠久的歷史文化也使其在商業(yè)上可行并對投資者具吸引力。該區(qū)域的主體部份由商業(yè)區(qū)，娛樂區(qū)以及一些酒店和住宅構(gòu)成，以創(chuàng)造一組可支撐商業(yè)區(qū)和娛樂區(qū)的“可捕獲”市場。這也確保了該區(qū)域每日的活力商業(yè)區(qū)和娛樂區(qū)的獨特組合融合了悠久的文化和歷史層面，將會吸引各種人群從而形成一個動感和時髦的地方。這無疑會留住該區(qū)域的商業(yè)活動并吸引逐漸增加的中產(chǎn)階級。隨著提案中濱河廣場的完成，河濱的餐館勢必因其高檔品位而贏得餐飲業(yè)的市場。市場化方案由于該區(qū)域處于中

2、心位置，且便利設(shè)施眾多(如地下停車場，地鐵站，四通八達(dá)的人行道，泊船點)，故其可售性極強，尤其是考慮到集中在河濱和文化背景兩方面的總體概念和主題的情況下開發(fā)容納娛樂，文化，商業(yè)活動及住宅的有活力地區(qū) 提供最佳的土地沿用配制以促進(jìn) 并維持城市生活與商業(yè) 環(huán) 境的活力修造主題風(fēng)景，注入情趣，尤其是在濱河廣場市場化方案Planning Proposal-規(guī)劃獻(xiàn)議 Land Use(用地方案)Land use detail tableBroad land use(用地規(guī) 劃概列)Stage 1(一期)Stage 2(二期)Tot

3、al (總計)Area(m2)面積(平方米)%(Stage 1 total area)Area(m2)面積(平方米)%(Stage 2 total area)Area(m2)面積(平方米)%Commercial(商業(yè) )61,23464%84,12583%145,35874%Entertainment(娛樂)23,32025%8,1088%31,42916%Hotel(飯店)5,8936%005,8933%Residential(住宅)4,6285%9,1229%13,7507%Total(總計)95,075100%101,355100%196,430100%No

4、te:Figures have been rounded off to the nearest whole number.注：以上數(shù) 目經(jīng) 舍入成整數(shù) Planning Proposal-規(guī)劃獻(xiàn)議 Land Use(用地方案)Land use charts一期面積(平方米)二期面積(平方米)總計面積(平方米)商業(yè)娛樂飯店住宅古文化街 -Ancient Culture Street古文化街 -Ancient Culture Street古文化街 -Ancient Culture Street古文化街 -Ancient Cu

5、lture StreetHaihelo Aerial perspective海河樓Haihelo 1st storey Plan1層 2010平方米Haihelo 2nd storey Plan2層 2023平方米Haihelo 3rd storey Plan3層 785 平方米Haihelo 4th storey Plan4層 627 平方米Haihelo Longitudinal section樓層總面積1層 2010平方米2層 2023平方米3層 785 平方米4層 627 平方米海河樓總面積 5445平方米 55 m23.5mHaihelo north elevationHaihelo east elevationHaihelo day perspectiveHaihelo night perspectiveRiverfront Aerial(North East)viewRiverfront Aerial(South East)viewRiverfront Master Landscape PlanRiverfront East elevation(Riverfront Elevation)Riverfront East elevation(Riverfront Elevation)Perspective 謝謝謝謝

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