1、大冶雨潤國際廣場大冶雨潤國際廣場真正的大牌真正的大牌【品牌分析報告】制作人：李緣 方燕時間：20110922品牌效應品牌效應PART 2PART 2真正的大牌來了真正的大牌來了項目品牌推介項目品牌推介PART 1PART 1PART 3PART 3大冶首席城市綜合體大冶首席城市綜合體PART 4PART 4大冶雨潤國際廣場之產品篇大冶雨潤國際廣場之產品篇品牌效應品牌效應PART 1PART 14什么是品牌？5著名的市場營銷專家菲利普著名的市場營銷專家菲利普.科特勒這樣解釋品牌科特勒這樣解釋品牌:品牌是一種名稱、術語、標記、符號或圖案，或是它們的相互組合，用于識別某個消費者或某群消費者的產品或服
2、務，并使之與競爭對手的產品和服務相區別。品牌也是公司承諾向它的客戶連續提供的一組特定的產品特征、利益與服務的組合。6 品牌品牌的作用的作用 品牌品牌 產品或企業核心價值的體現產品或企業核心價值的體現 品牌品牌 識別商品的分辨器識別商品的分辨器 品牌品牌 質量和榮譽的保證質量和榮譽的保證 品牌品牌 企業企業的的責任感責任感7名牌效應 聚合效應聚合效應企業和產品成了名牌，會獲得社會的認可，有利于企業聚合社會資源使企業進一步擴大，形成規模。光環效應光環效應企業成為名牌，會給其產品帶來一道光環，在其照耀下，企業及產品會受到一種正面的經濟效應的影響。真正的大牌來了真正的大牌來了項目品牌推介項目品牌推介P
3、ART PART 2 2雨潤集團是一家集食品、物流、百貨、旅游、房地產、金融等產業于一體的中國500強企業，創建于1993年。集團總部位于江蘇省南京市，下屬子（分）公司兩百多家，遍布全國三十個省、直轄市和自治區。2010年，集團員工總數近10萬人，實現銷售總額647億元。目前，在中國企業500強中排名135位、中國制造業500強第60位、中國民營企業500強第7位、中國肉食品加工業第1位。2005年10月3日，雨潤集團的部分食品業務在香港聯合交易所成功上市。集團旗下已有雨潤食品（1068.HK）、南京中商（600280.SH）兩家上市公司。山河建設集團有限公司創建于1969年，是國家房屋建筑施
4、工總承包特級資質企業。先后榮獲“首批全國建筑業AAA級信用企業”、“全國優秀施工企業”、“全國重合同守信用企業”、“中國中部地區建筑業50強”，連續六年被湖北省人民政府評定為“建筑企業綜合實力20強”。建筑商建筑商 中博集團是具有工業與民用建筑施工總承包特級資質、并具備多項專業施工資質和房地產二級資質的大型股份制建設集團。企業連續三年入圍全國民營企業500強、全國優秀建筑企業、全國工程建設質量安全AAA級保障企業等榮譽稱號。住宅區采用全封閉式物業管理，聘請集團下屬的南京嘉潤物業管理有限公司進行管理，它是一家有著8年物業管理經驗，具有國家物業管理二級資質的專業物業公司，并為大冶首度引入星級酒店管
5、家，主張“以紳士和淑女的優雅姿態，為其提供滿意+體驗的服務品味”。在配有國際前沿的住宅智能化系統、安防系統、監控系統、人工智能系統等硬件基礎上，以24小時酒店式專屬、精細和周到的服務，讓每一位親臨、生活在雨潤國際廣場的大人物都倍感溫馨、舒適，犒賞自我，傳世家族。物業公司物業公司雨潤地華榜樣項目南京星雨華府雨潤地華榜樣項目南京雨潤國際廣場大冶雨潤國際廣場首席城市綜合體PART PART 3 3城市綜合體的前世今生城市綜合體的前世今生 城市綜合體(英文為HOPSCA)，是酒店(Hotel)、寫字樓(Office)、公園(Park)、購物中心(Shoppingmall)、會議中心(Conventio
6、n)、公寓(Apartment)等首個英文字母的縮寫。也就是說，每個城市綜合體至少組合了上述功能中的3種，在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系，以一種功能為主、多種功能配套的多功能、高效率建筑群落，往往被稱為“城中之城”。美國紐約最繁華的曼哈頓街區洛克菲勒中心這個號稱20世紀最偉大的都市計劃之一，也是上世紀較早出現的城市綜合體。洛克菲勒中心在開發初期由于缺乏建筑綜合體的兩個基本功能居住和旅館，難以形成良好的功能協調。在后來的開發中，開發者認識到功能的不協調造成了市場的不景氣和使用的不方便，于是1963年，在洛克菲勒中心的外圍建了一座擁有2153間客房的希爾頓旅館，給洛克菲勒中心帶來了
7、生機。全國最具示范的大型城市綜合體，它們的出現代表了一個城市的地位北京華貿中心中國香港國際金融中心深圳萬象城大冶雨潤國際廣場五大業態 規劃約25層，高度約100米，建成后將是大冶地標性建筑；同時配有奢華大堂、游泳池、中西餐廳、酒廊、健身房等諸多高端功能配套。五大業態五大業態五星級酒店五星級酒店 雨潤國際廣場國際購物中心，以家庭成員全年齡段消費需求為出發點，完全締造首個一站式休閑娛樂消費時尚殿堂。在購物中心集群中，不僅沿西側新冶大道布置高端百貨，沿下黃路布置家電賣場，在未來規劃路上布置大型超市；還將在中心廣場內側，形成面向廣場的三層退臺零售商業及沿街零售。五大業態五大業態購物中心購物中心五大業態
8、五大業態國際影院國際影院 大冶是世界青銅文化的發源地，是眾所周知的“古銅都”。雨潤國際廣場在入口廣場和中心廣場，布局青銅小品和青銅雕塑，進行跌水景觀綠化設計和退臺綠化處理，形成大冶罕見的文化廣場。五大業態五大業態文化廣場文化廣場 雨潤國際廣場高端公寓，憑借傲居大冶新中心的地段優勢，坐享首席綜合體的頂級配套一經出生，已然定居大冶人居新高度。五大業態五大業態高端公寓高端公寓大冶雨潤國際廣場之產品篇PART PART 4 4地段優勢地段優勢冶北站設在尹家湖對岸，距離項目十分鐘車程。處，是目前大冶重點建設的新城區。武黃輕軌大大冶雨潤國際廣場位于新冶大道和乾塔路的交匯2000年，中國第一條城市輕軌上海明
9、珠線開通，當年沿線房價上漲60%；2004年，武漢輕軌一號線一期開通運營，年內沿線最高漲幅140%；2006年，重慶輕軌2號線開通，大渡口房價半年上漲34%；2008年，大連金州輕軌三號線開通，沿線房價較07年同期上漲126%；即將迎來輕軌時代，輕軌對一個城市的推動作用不言而喻升值潛力升值潛力升值潛力 按政府兩湖一園的規劃要求，金湖大道與尹家湖間有十五米寬的綠化景觀帶，岸邊設有休閑娛樂設施供居民休閑散步，離項目僅百米距離。尹家湖尹家湖 小區綠化主要素材有小型亭、喬木、灌木、花卉、草坪等，以追求藝術與環境相結合,文化與自然相融合,充分體現主人的尊貴與獨特的個性為目標。小區綠化小區綠化 大冶雨潤國際廣場的樣板房給大冶樓市注入了一股新鮮血液。另外，樓盤做樣板房，一是體現樓盤本身的一種內在涵養，更多還是給購房者一個實質的參考。樣板房樣板房住宅時尚元素，盡顯與眾不同 選擇雨潤國際廣場絕對是你買房最佳的選擇！選擇雨潤國際廣場絕對是你買房最佳的選擇！感選謝感選謝聆聽！聆聽！The endThe end！
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