浙江舟山京匯不夜城市商業(yè)綜合體商業(yè)配套定位報(bào)告（28頁）.ppt

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浙江舟山京匯不夜城市商業(yè)綜合體商業(yè)配套定位報(bào)告（28頁）.ppt

1、商業(yè)配套定位新城|商圈|中心京匯不夜城京匯不夜城新的商業(yè)傳奇即將揭幕東港崛起于普陀新城東港東港.旅游金三角的橋頭堡旅游金三角的橋頭堡n東港位于舟山普陀?xùn)|北端，緊鄰沈家門、普陀山、朱家尖，地理位置優(yōu)越；n東港經(jīng)濟(jì)實(shí)力全普陀區(qū)名列前茅；n經(jīng)濟(jì)增長加速發(fā)展，發(fā)展?jié)摿薮蟆|港東港，普陀普陀經(jīng)濟(jì)引擎經(jīng)濟(jì)引擎n東港，依托沈家門舊城區(qū)進(jìn)行綜合開發(fā)。是省內(nèi)唯一不占用耕地、采用圍海造地拓展城區(qū)建設(shè)濱海新城的省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。n普陀?xùn)|港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)代表政府對(duì)東港新區(qū)實(shí)施行政管理職能，為進(jìn)區(qū)項(xiàng)目提供各項(xiàng)優(yōu)惠政策和符合國際慣例的便捷高效、完善的一站式服務(wù)，一座新的城市橫空出世！東港東港，普陀?xùn)|部普陀?xùn)|部經(jīng)濟(jì)中心

2、經(jīng)濟(jì)中心n329國道、新城公交、普陀公交、城郊公交貫穿全境，普陀交通樞紐；n東港新區(qū)已成功建設(shè)或規(guī)劃建設(shè)大型超市、購物中心、星級(jí)賓館等，覆蓋全區(qū)；n歐尚、肯德基、蘇寧、麥當(dāng)勞、兩岸咖啡等數(shù)十家頂級(jí)品牌落戶園區(qū)。關(guān)鍵詞n城市交通樞紐n超大規(guī)模購物中心n知名品牌集團(tuán)云集東港，大發(fā)展孕育大財(cái)富東港，大發(fā)展孕育大財(cái)富n東港經(jīng)濟(jì)騰飛，消費(fèi)能力持續(xù)走強(qiáng)，高尚社區(qū)大量涌現(xiàn)，見證財(cái)富增長澎湃動(dòng)力；n大經(jīng)濟(jì)、大發(fā)展、大社會(huì)，勢必需求大商業(yè)。精品大盤：n碧海蓮花；n和潤花園；n香榭花園;n東港春天；n海景頤園；n頤景園；n外灘嘉園；n金色海岸；n昌正銘都；n陽關(guān)城；n山海華府n港匯廣場。東港東港，普陀新的政治文化

3、普陀新的政治文化中心中心區(qū)政府新行政大樓普陀大劇院本案五星級(jí)大酒店市民廣場聚焦東港商業(yè)新核心東港東港新區(qū)前所未有商業(yè)巨艦新區(qū)前所未有商業(yè)巨艦京匯不夜城商業(yè)紅海京匯不夜城京匯不夜城商業(yè)中心中的核心商業(yè)中心中的核心n東港區(qū)域商業(yè)分布沿海印路、麒麟街兩條相連道路組成了東港商業(yè)區(qū)域，是東港商業(yè)最繁榮、人氣最旺盛的地段；n海印路、麒麟街是東港兩條區(qū)域交通干道，是整個(gè)東港地區(qū)商業(yè)交通的紐帶；本項(xiàng)目位于海印路與麒麟街交匯處，地理本項(xiàng)目位于海印路與麒麟街交匯處，地理位置得天獨(dú)厚。位置得天獨(dú)厚。城市主干道商業(yè)中心軸凱宏商場歐尚超市香榭街商業(yè)區(qū)中順商業(yè)區(qū)區(qū)政府本項(xiàng)目寧興商業(yè)區(qū)商業(yè)紅海京匯不夜城京匯不夜城東港東港商

4、業(yè)的領(lǐng)航者商業(yè)的領(lǐng)航者前所未有超大規(guī)模商業(yè)體量，東港商業(yè)的領(lǐng)航者京匯不夜城京匯不夜城東港東港商業(yè)新引擎商業(yè)新引擎東港新區(qū)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、功能最完善的集餐飲、休東港新區(qū)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富、功能最完善的集餐飲、休閑、娛樂、健身于一體的城市商業(yè)綜合體。閑、娛樂、健身于一體的城市商業(yè)綜合體。n項(xiàng)目15分鐘車程可覆蓋整個(gè)沈家門區(qū)域，便利的交通條件保證財(cái)路暢通。n沈家門區(qū)域居住人口60余萬人，年社會(huì)零售品總額約100億元。n本項(xiàng)目東與普陀山、南與朱家尖隔海相望。地處我國經(jīng)濟(jì)、科技、文化發(fā)達(dá)的長江三角洲扇形地區(qū)，屬于舟山海上旅游“金三角”的核心。項(xiàng)目位于舟山市普陀區(qū)東港開發(fā)區(qū)，雄踞中心商圈東端。京匯

5、不夜城京匯不夜城-搶占每年搶占每年100100億元大消費(fèi)億元大消費(fèi)東港商業(yè)區(qū)域魯家峙商業(yè)區(qū)域沈家門商業(yè)區(qū)域京匯不夜城京匯不夜城東港新區(qū)的商業(yè)焦點(diǎn)東港新區(qū)的商業(yè)焦點(diǎn)消費(fèi)升級(jí)，呼喚京匯不夜城n東港新區(qū)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，社會(huì)消費(fèi)力大幅提高，但卻缺少與之匹配的商業(yè)設(shè)施他們不得不到沈家門消費(fèi)。亟待引爆的消費(fèi)力呼喚京匯不夜城城市發(fā)展，呼喚京匯不夜城n2010年普陀區(qū)政府明確政府行政大樓搬遷至東港開發(fā)區(qū)。同時(shí)將開發(fā)區(qū)商業(yè)定位定位升級(jí)為區(qū)域商業(yè)中心。新的城市中心呼喚京匯不夜城商圈換代，呼喚京匯不夜城n東港新區(qū)作為區(qū)域商業(yè)中心，商業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模，但顯然達(dá)不到滿足更高需求商業(yè)中心的要求。嶄新的核心商圈呼喚京匯不夜城

6、五大保障助力成功五大保障助力成功京匯不夜城京匯不夜城首席特色精品餐飲、娛樂、休閑中心首席特色精品餐飲、娛樂、休閑中心東港商業(yè)領(lǐng)航者一重保障：業(yè)態(tài)整合，多元升級(jí)規(guī)劃招商品牌主力酒店搶先進(jìn)駐項(xiàng)目，成熟品牌，信心之選規(guī)劃招商品牌主力酒店搶先進(jìn)駐項(xiàng)目，成熟品牌，信心之選二重保障：品牌視野，信心保證只此一家，別無選擇！只此一家，別無選擇！三重保障：招商項(xiàng)目，政府支持東港重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目東港重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目普陀招商引資工程普陀招商引資工程京匯不夜城是東港重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目，普陀招商引資工程，進(jìn)駐的商家將獲得地方政府的大力支持約約2500025000旗艦級(jí)商業(yè)，絕大部分由發(fā)展商旗艦級(jí)商業(yè)，絕大部分由發(fā)展商自建自營自建自

7、營只租不售只租不售!為商家長久穩(wěn)定發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)！為商家長久穩(wěn)定發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)！商業(yè)絕大部分統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，只租不售保障各商戶良性發(fā)展開發(fā)商與商戶共創(chuàng)市場，共同成長！四重保障：自有物業(yè)，長期經(jīng)營五重保障：品牌聯(lián)盟，營銷保障加入開發(fā)商不夜城管理公司聯(lián)盟：n管理公司可為您網(wǎng)羅當(dāng)?shù)馗叨讼M(fèi)群體成為您的潛在客戶；n所有商家可由管理公司統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一廣告，宣傳強(qiáng)勢無與倫比；n由管理公司統(tǒng)一招商、統(tǒng)一業(yè)態(tài)調(diào)控、統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督，全方位的運(yùn)行管理系統(tǒng)。前所未有，其后亦難再現(xiàn)前所未有，其后亦難再現(xiàn)大版圖、大商業(yè)、大品牌，絕無僅有！大版圖、大商業(yè)、大品牌，絕無僅有！大集團(tuán)、

8、大手筆、大投入，彰顯氣度！大集團(tuán)、大手筆、大投入，彰顯氣度！高檔次、高定位、高收益，成功保障！高檔次、高定位、高收益，成功保障！京匯不夜城，只可偶遇，不可追求京匯不夜城，只可偶遇，不可追求附錄：京匯不夜城樓層及業(yè)態(tài)規(guī)劃1F：主力品牌電玩城、海鮮大排擋、主力餐飲、連鎖美食、休閑娛樂京匯不夜城樓層平面圖京匯不夜城樓層平面圖注：以上均為意向業(yè)態(tài)分布，最終以實(shí)際招商為準(zhǔn)。（單層樓高6.6米）海鮮排檔美食小吃咖吧、酒吧休閑娛樂主力餐飲店京匯不夜城樓層平面圖京匯不夜城樓層平面圖2F：主力品牌大酒店、海鮮大排擋、特色餐飲、連鎖美食、休閑娛樂注：以上均為意向業(yè)態(tài)分布，最終以實(shí)際招商為準(zhǔn)。（單層樓高6.6米）海鮮排檔主力餐飲特色餐飲咖吧、酒吧文化娛樂京匯不夜城樓層平面圖京匯不夜城樓層平面圖3F：主力ktv、休閑娛樂、美容美發(fā)、西式餐飲注：以上均為意向業(yè)態(tài)分布，最終以實(shí)際招商為準(zhǔn)。（單層樓高6.6米）大型ktv文化娛樂美容健身主力游藝西式餐飲京匯不夜城樓層平面圖京匯不夜城樓層平面圖4F：主力ktv、休閑娛樂注：以上均為意向業(yè)態(tài)分布，最終以實(shí)際招商為準(zhǔn)。（單層樓高4.20米）大型ktv 文化娛樂京匯不夜城現(xiàn)正隆重招商京匯不夜城現(xiàn)正隆重招商期待與您強(qiáng)強(qiáng)攜手、共創(chuàng)商業(yè)輝煌期待與您強(qiáng)強(qiáng)攜手、共創(chuàng)商業(yè)輝煌

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