2018旅游度假小鎮推廣案(178頁）【金燕達觀】（178頁）.pdf
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2018旅游度假小鎮推廣案(178頁）【金燕達觀】（178頁）.pdf
1、盜盜 夢夢 空空 間間 美林麗江項目基于傳播的戰略思考案 金燕達觀 今天，我們以廣告公司的角色，參與到夢絲路的發展中來 如果，我們提供的只是一些“有創意”的表現方式 那么，本案將不存在任何價值，甚至會有混淆視聽的副作用 本，就是本 末，就是末 戰略是本，傳播是戰略是本，傳播是末末，別讓戰術蒙蔽了戰略。，別讓戰術蒙蔽了戰略。 表象問題，必須從“根”上解決 看清本質很重要！ 50%: 50%: 物業銷售，短期目標，解決現金流問題 50%: 50%: 自持運營，常態化，長治久安的事業版圖 一一、生意、生意的本質的本質 生意的生意的本質本質: : 地產地產是基礎，經營是命脈，命運掌握在全社會手里是基礎
2、，經營是命脈，命運掌握在全社會手里 80%: 80%: 硬體層面，80%的功能定位已經完成 20%: 20%: 文旅項目關鍵是軟體植入，阿那亞的啟示 二二、文、文旅的本質旅的本質 文旅的本質是：文旅的本質是： 產業跨界綜合體（地產業跨界綜合體（地產業產業 X X 旅游業旅游業 X X 娛樂業娛樂業 X X），拉斯維加斯的啟示），拉斯維加斯的啟示 2: 2: 給我一個支點，我能撬動地球，2是支點（戰略） 8: 8: 8，是地球（項目本體） 三三、戰略、戰略的本質的本質 戰略的本質：戰略的本質： 二八原理，沒有二，八的二八原理，沒有二，八的能量無法能量無法釋放釋放 3 3：三組群體：政府及社會公民
3、、游客、買家及租客 2 2：廣告是第二位的，碎片時代的必然 1 1：公關是第一位的，茅臺的啟示小李案器 四、四、傳播傳播的的本質本質 傳播的本質：傳播的本質： 像新聞一樣做廣告（社會公信力），像病毒一樣造話題（羊群效應）像新聞一樣做廣告（社會公信力），像病毒一樣造話題（羊群效應） 為什么要挖掘這四個本質為什么要挖掘這四個本質？ 因為廣告的包裝創意只是小創意，這是一般地產項目的玩法 大創意，是要具備操盤思維，建立戰略勢能，紅一時，也要紅一世 大創意能實現營銷上主動、銷售上被動！賣相大，生意就會順 下面開始下面開始定位定位 不能畫地為牢不能畫地為牢 “夢絲路小鎮”作為案名，本身就是定位 但這個定位是紅線內的定位，這個夢不夠大 自傳體的敘事，打動力不夠！ 從戰略上講，從戰略上講，“夢絲路小鎮夢絲路小鎮”應該是一部應該是一部“盜夢空間盜夢空間”，小李 案器 包含包含四重夢境，也是四重夢境，也是四種
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