2020中關村西屋國際產權酒店項目銷售方案（21頁）.pdf
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2020中關村西屋國際產權酒店項目銷售方案（21頁）.pdf
1、屋屋國國產產權權店店售售方方案案 方案一、 產權店概念析二、 產權店型三、 產權店在中國發展四、 產權店幾個值得五、 產權店發展方向與機會六、 屋國產權店售可性七、 屋國產權店售、合八、 屋國產權店開發與主權力機構九、 買受人權十、 買受人投收原則十一、 屋國產權店售方案十二、 屋國產權店投收測十三、 屋國產權店推廣方案總體思十四、 屋國產權店具體方案十五、 束 方方案案 一、 成售為開發商創加利潤。1 打中關村區域個產權店為開發商在產權店市場樹2 品牌效應有助于開發商后開 發、可持發展。 提供產權店健模式、保持、收3 定。 合發展商開發、后期同時求4 開發利潤最大化。 為產權店投提供合投回報
2、具有普可操作5 性最大度激發投投欲望售周期。 指導開發、售、品牌化作形成有效市場化6 性作使各方利共。 產權店概念析二、 產權店“時權店”TIME SHARE演變來。消 或個人投買斷旅店旅游施在特定時使權。 創一概念是士亞力山大提。1976年法國爾卑斯山 地區旅游店次了正意義上時權向旅客出售 了在特定時內享有旅住宿和娛樂施權利。產權店則 是買斷產權不僅是買斷時段即店將每客房分割成獨 產權出售投投分取投回報同時可得店 一定期免入住權。 產權店型三、 國產權式店大有三型 一是時權店即有定期使店客房權利 二是住宅店即投買后可以先委托店到一定期 為己期居住客居住宅 三是投型店即作為投為年取得定回報并期
3、待 增值回收投。 在中國內地主有兩型 一是度假型產權店一建在沿海和濟發旅游城市依 托旅游景區周優境吸引旅游客源。所以多數為區 在功上商務對少一些主是休度假。 二是城市產權店一建在濟發城市商務中心區依托 城市發交和商業套吸引商務客源。在功上商業和商 務套對比完善。前市場上出店式公寓店商 務公寓屬于一但它和完全城市產權店仍有區別。 產權店在中國發展四、 產權店發燕尾服取決于幾個條件 消念年來國內濟發展層急劇擴1、 大成為市消主流體同時全新休消念為分 時度假消帶來了商機國分時度假公司入中國使分 時度假和產權式店概念得以在國內業、消圈中得到 同。 客戶每年大有114天假期。國內旅游假市場氣2、 候已形成商務活動廣泛會中產崛形成了 龐大客戶發。 套施產權式店所在地有夠光、康樂旅游3、 源可以供客人休度假。國外產權式店多建在具 備3S光、海灘、海水條件地區或是然光獨 特、動健施全地區。 分時度假交換體
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